Nicolaasstraat
Utrecht, 20 adressen
20
Adressen
€ 235.000
Gem. verkoopprijs
72 m²
Gem. oppervlakte
1790
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3512XD | 1900 | 27 m² | € 235.000 |
| 1A | 3512XD | 1650 | 80 m² | – |
| 1A | 3512XD | 1650 | 96 m² | – |
| 2 | 3512XE | 1900 | 67 m² | – |
| 3 | 3512XD | 1650 | 95 m² | – |
| 4 | 3512XE | 1450 | 87 m² | – |
| 4 | 3512XE | 1450 | 40 m² | – |
| 5 | 3512XD | 1650 | 120 m² | – |
| 6 | 3512XE | 1450 | 40 m² | – |
| 6 | 3512XE | 1450 | 30 m² | – |
| 7 | 3512XD | 1971 | 51 m² | – |
| 8 | 3512XE | 1725 | 80 m² | – |
| 9 | 3512XD | 1971 | 40 m² | – |
| 10 | 3512XE | 2002 | 65 m² | – |
| 11 | 3512XD | 1971 | 51 m² | – |
| 12 | 3512XE | 2002 | 65 m² | – |
| 13 | 3512XD | 1971 | 77 m² | – |
| 14 | 3512XE | 2002 | 83 m² | – |
| 16 | 3512XE | 2002 | 83 m² | – |
| 22 | 3512XE | 1991 | 173 m² | – |
Nicolaasstraat in Utrecht telt 20 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1790. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Nicolaasstraat is € 235.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 72 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Nicolaasstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Nicolaasstraat in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 235.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.
+6,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Nicolaasstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.