Utrecht

Postcode 3513, Utrecht

58 straten in postcodegebied 3513

3.916

Adressen

169

Verkocht (2 jaar)

€ 507.198

Gem. verkoopprijs

93 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3513 in Utrecht telt 3.916 adressen verdeeld over 58 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 507.198. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 93 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3513 zijn de afgelopen twee jaar 169 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3513 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 58 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3513

1e Daalsedijk 161 Amsterdamsestraatweg 200 Balkstraat 37 Bemuurde Weerd W.Z. 44 Berkstraat 12 Bethlehemweg 43 Beverstraat 73 Blokstraat 36 Boorstraat 7 Cornetstraat 21 Daalsetunnel 1 Daalstraat 8 David van Mollemstraat 117 Engelen van Pijlsweertstraat 60 Enthofstraat 60 Harpstraat 47 Herenweg 137 Hogenoord 26 Houtstraat 26 Hoveniersstraat 22 Huurweerstraat 29 Jongeneelstraat 120 Jongeneelwerf 28 Kaatstraat 91 Kerkweg 79 Kokkenhoflaan 48 Korenschoofstraat 149 Kruisweg 74 Lagenoord 23 Monicahof 8 Nieuwe Pijlsweerdstraat 47 Noordse Parklaan 16 Otterstraat 155 Oude Daalstraat 22 Oude Pijlsweerdstraat 60 Oudenoord 618 Plankstraat 24 Polderstraat 39 Raamstraat 71 Schouwweteringstraat 50 Singeldwarsstraat 51 Singelstraat 63 Spijkerdwarsstraat 38 Spijkerstraat 46 Stroomstraat 32 Tiendstraat 22 Timmerstraat 35 Tuinbouwstraat 30 Turfstraat 36 Vlijtstraat 8 Warmoesstraat 7 Weerdsingel W.Z. 98 Werfsteeg 5 Westerdijk 327 Wolfstraat 82 Zeedijk 17 Zijdebalenstraat 55 Zilvergeldstraat 75

Kaart 3513 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3513 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hogenoord 18

3513GX Utrecht

2026
60 m²

Hogenoord 18A

3513GX Utrecht

2026
64 m²

Hogenoord 19

3513GX Utrecht

2026
106 m²

Hogenoord 20

3513GX Utrecht

2026
143 m²

Hogenoord 21

3513GX Utrecht

2026
144 m²

Hogenoord 21A

3513GX Utrecht

2026
128 m²

Oudenoord 320D

3513EX Utrecht

2026
49 m²

Oudenoord 320A

3513EX Utrecht

2026
49 m²

Oudenoord 320G

3513EX Utrecht

2026
66 m²

Oudenoord 320E

3513EX Utrecht

2026
49 m²

Postcodes in de buurt van 3513

3514

3,677 adressen

3512

5,740 adressen

3515

3,533 adressen

3511

7,323 adressen

3521

5,131 adressen

3522

4,511 adressen

3523

5,937 adressen

3524

5,637 adressen

3525

3,238 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 169 woningen verkocht in Utrecht (3513).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3513) is € 507.198 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling