3511

Waterstraat

Utrecht, 82 adressen

82

Adressen

€ 195.000

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

1937

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3511BW –
2 3511BW –
3 3511BW –
3A 3511BW –
3B 3511BW –
3C 3511BW –
3D 3511BW –
3E 3511BW –
3G 3511BW –
3H 3511BW –
3J 3511BW –
3K 3511BW –
5 3511BW –
5A 3511BW –
5B 3511BW –
5C 3511BW –
5D 3511BW –
5E 3511BW –
5G 3511BW –
5H 3511BW –
5J 3511BW –
5K 3511BW –
7 3511BW –
9 3511BW –
9A 3511BW –
11 3511BW –
11A 3511BW –
11B 3511BW –
11C 3511BW –
11D 3511BW –
11E 3511BW –
11F 3511BW –
11G 3511BW –
11H 3511BW –
11J 3511BW –
11K 3511BW –
11L 3511BW –
12 3511BW –
15 3511BW –
15 3511BW –
16 3511BW –
16A 3511BW –
16B 3511BW –
16C 3511BW –
16D 3511BW –
16E 3511BW –
16G 3511BW –
18 3511BW –
18A 3511BW –
18B 3511BW –
18C 3511BW –
18D 3511BW –
18E 3511BW –
20 3511BW € 195.000
20A 3511BW –
21 3511BW –
21 3511BW –
21 3511BW –
22 3511BW –
23 3511BW –
23 3511BW –
24 3511BW –
25 3511BW –
26 3511BW –
27 3511BW –
28 3511BW –
29 3511BW –
29A 3511BW –
29B 3511BW –
30 3511BW –
32 3511BW –
34 3511BW –
36 3511BW –
38 3511BW –
40 3511BW –
42 3511BW –
44 3511BW –
46 3511BW –
47 3511BW –
48 3511BW –
50 3511BW –
52 3511BW –
3511 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Waterstraat in Utrecht telt 82 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1937. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Waterstraat is € 195.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 143 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Waterstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Waterstraat in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 195.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Waterstraat in Utrecht is € 195.000.
Waterstraat telt 82 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Waterstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling