Postcode 3454, Utrecht
167 straten in postcodegebied 3454
5.971
Adressen
190
Verkocht (2 jaar)
€ 674.677
Gem. verkoopprijs
208 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 3454 in Utrecht telt 5.971 adressen verdeeld over 167 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 674.677. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 208 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 3454 zijn de afgelopen twee jaar 190 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 3454 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 167 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 3454
Kaart 3454 Utrecht
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Sneeuwjacht 1
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 1.445.000
Prinses Christinalaan 27
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 535.000
Evenaar 95
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 525.000
Marelaan 58
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 789.000
Meentweg 18
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 795.000
Kalverstraat 9
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Emmikkerboslaan 78
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 1.450.000
Rijksstraatweg 118
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 925.000
Keerkring 14
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 525.000
Emmikkerboslaan 78
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 1.450.000
Sneeuwjacht 1
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 1.445.000
Marelaan 51
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 1.290.000
Rijksstraatweg 118
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 925.000
Meentweg 18
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 795.000
Marelaan 58
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 789.000
Rolwolk 10
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Kalverstraat 9
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Prinses Christinalaan 27
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 535.000
Prinses Margrietlaan 19
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Evenaar 95
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 525.000
Keerkring 14
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 525.000
Prinses Christinalaan 27
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 535.000
Kalverstraat 9
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Rolwolk 10
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Marelaan 58
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 789.000
Meentweg 18
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 795.000
Rijksstraatweg 118
De Meern
Laatste vraagprijs
€ 925.000
Postcodes in de buurt van 3454
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Utrecht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.