Utrecht

Postcode 3455, Utrecht

19 straten in postcodegebied 3455

221

Adressen

6

Verkocht (2 jaar)

€ 1.457.500

Gem. verkoopprijs

239 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3455 in Utrecht telt 221 adressen verdeeld over 19 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 1.457.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 239 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3455 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3455 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 19 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3455

Alexandralaan 12 Bochtdijk 2 Brink 20 Brinkstraat 8 Eikslaan 7 Eikstraat 12 Heggestraat 4 Joostenlaan 2 Kasteellaan 3 Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 2 Lagehaarsedijk 13 Ockhuizerweg 49 Parkweg 2 Polderweg 3 Poortwachterslaan 1 Rijndijk 10 Thematerkade 3 Thematerweg 44 Wethouder de Greeflaan 24

Kaart 3455 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 3455

3454

5,971 adressen

3453

3,422 adressen

3452

5,317 adressen

3451

5,152 adressen

3511

7,323 adressen

3512

5,740 adressen

3513

3,916 adressen

3514

3,677 adressen

3515

3,533 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Utrecht (3455).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3455) is € 1.457.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling