Postcode 3452, Utrecht
130 straten in postcodegebied 3452
5.317
Adressen
159
Verkocht (2 jaar)
€ 679.165
Gem. verkoopprijs
136 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 3452 in Utrecht telt 5.317 adressen verdeeld over 130 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 679.165. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 3452 zijn de afgelopen twee jaar 159 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 3452 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 130 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+6,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 3452
Kaart 3452 Utrecht
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Maskerbloemlaan 13
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Beemdgrassingel 26
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.100.000
Splinterenburg 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Anderstein 9
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.250.000
Sandwyck 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 738.000
Presidentperenlaan 7
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 669.000
Hardenbroek 96
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Utrechtse Heuvelrug 156
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Terrastuinlaan 5
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 679.500
Anderstein 9
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.250.000
Beemdgrassingel 26
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.100.000
Wereldtuinenlaan 5
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 1.029.000
Sandwyck 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 738.000
Maskerbloemlaan 13
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Utrechtse Heuvelrug 156
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Splinterenburg 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Terrastuinlaan 5
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 679.500
Presidentperenlaan 7
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 669.000
Hardenbroek 52
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 445.000
Klokjesbloemlaan 146
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 615.000
Hardenbroek 96
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Presidentperenlaan 7
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 669.000
Terrastuinlaan 5
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 679.500
Splinterenburg 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Maskerbloemlaan 13
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Utrechtse Heuvelrug 156
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Sandwyck 10
Vleuten
Laatste vraagprijs
€ 738.000
Postcodes in de buurt van 3452
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Utrecht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.