Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
3452
Waterbieslaan

Waterbieslaan

Utrecht, 123 adressen

123

Adressen

€ 690.000

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

2004

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3452AM	2005	201 m²	–
2	3452AP	2005	143 m²	–
3	3452AM	2005	143 m²	–
4	3452AP	2005	143 m²	–
5	3452AM	2005	143 m²	–
6	3452AP	2004	147 m²	–
7	3452AM	2005	143 m²	–
8	3452AP	2004	147 m²	–
9	3452AM	2005	143 m²	–
10	3452AP	2004	147 m²	–
11	3452AM	2005	143 m²	€ 850.000
12	3452AP	2004	147 m²	–
13	3452AM	2005	143 m²	–
14	3452AP	2004	147 m²	–
15	3452AM	2005	209 m²	–
16	3452AP	2004	147 m²	–
17	3452AM	2005	143 m²	–
18	3452AP	2004	147 m²	–
19	3452AM	2005	143 m²	–
20	3452AP	2004	147 m²	–
21	3452AM	2004	108 m²	–
22	3452AP	2004	147 m²	–
23	3452AM	2004	108 m²	–
24	3452AP	2004	147 m²	–
25	3452AM	2004	108 m²	–
26	3452AP	2004	147 m²	–
27	3452AM	2004	108 m²	–
28	3452AP	2004	147 m²	–
29	3452AM	2004	108 m²	–
30	3452AP	2006	125 m²	–
31	3452AM	2004	108 m²	–
32	3452AP	2006	125 m²	–
33	3452AM	2004	108 m²	–
34	3452AP	2006	28 m²	–
34A	3452AP	2006	23 m²	–
35	3452AM	2004	108 m²	–
36	3452AP	2006	334 m²	–
37	3452AM	2004	108 m²	–
39	3452AM	2004	108 m²	–
41	3452AM	2004	108 m²	–
42	3452AP	2004	93 m²	–
43	3452AM	2004	108 m²	–
44	3452AP	2004	93 m²	–
45	3452AM	2004	97 m²	–
46	3452AP	2004	93 m²	–
47	3452AM	2004	97 m²	–
48	3452AP	2004	93 m²	–
49	3452AM	2004	97 m²	–
50	3452AP	2004	110 m²	–
51	3452AM	2004	97 m²	–
52	3452AP	2004	137 m²	–
53	3452AM	2004	108 m²	–
54	3452AP	2004	115 m²	–
55	3452AM	2004	108 m²	–
56	3452AP	2004	115 m²	€ 595.000
57	3452AM	2004	126 m²	–
58	3452AP	2004	93 m²	–
59	3452AM	2004	108 m²	–
60	3452AP	2004	93 m²	–
61	3452AM	2004	108 m²	–
62	3452AP	2004	93 m²	–
63	3452AM	2004	108 m²	–
64	3452AP	2004	93 m²	–
65	3452AM	2004	108 m²	–
66	3452AP	2004	93 m²	–
67	3452AM	2004	108 m²	–
68	3452AP	2004	93 m²	–
69	3452AM	2004	108 m²	–
70	3452AP	2004	93 m²	–
71	3452AM	2004	108 m²	–
72	3452AP	2004	93 m²	–
73	3452AM	2004	108 m²	–
74	3452AP	2004	93 m²	–
75	3452AM	2004	108 m²	–
76	3452AP	2004	93 m²	–
77	3452AM	2004	108 m²	–
78	3452AP	2004	93 m²	–
79	3452AM	2004	124 m²	–
80	3452AR	2004	122 m²	–
81	3452AM	2004	108 m²	–
82	3452AR	2004	122 m²	–
83	3452AM	2004	108 m²	–
84	3452AR	2004	122 m²	–
85	3452AM	2004	108 m²	–
86	3452AR	2004	122 m²	€ 625.000
87	3452AN	2004	125 m²	–
88	3452AR	2004	93 m²	–
89	3452AN	2004	122 m²	–
90	3452AR	2004	93 m²	–
91	3452AN	2004	122 m²	–
92	3452AR	2004	93 m²	–
93	3452AN	2004	108 m²	–
94	3452AR	2004	93 m²	–
95	3452AN	2004	108 m²	–
96	3452AR	2004	93 m²	–
97	3452AN	2004	108 m²	–
98	3452AR	2004	93 m²	–
99	3452AN	2004	108 m²	–
100	3452AR	2004	93 m²	–
101	3452AN	2004	108 m²	–
102	3452AR	2004	115 m²	–
103	3452AN	2004	125 m²	–
104	3452AR	2004	110 m²	–
105	3452AN	2004	108 m²	–
106	3452AR	2004	110 m²	–
107	3452AN	2004	108 m²	–
108	3452AR	2004	110 m²	–
109	3452AN	2004	108 m²	–
110	3452AR	2004	147 m²	–
111	3452AN	2004	108 m²	–
112	3452AR	2004	147 m²	–
113	3452AN	2004	108 m²	–
114	3452AR	2004	153 m²	–
115	3452AN	2004	108 m²	–
116	3452AR	2004	149 m²	–
117	3452AN	2004	108 m²	–
118	3452AR	2004	147 m²	–
119	3452AN	2004	108 m²	–
120	3452AR	2004	147 m²	–
121	3452AN	2005	143 m²	–
123	3452AN	2005	143 m²	–
125	3452AN	2005	143 m²	–
127	3452AN	2005	143 m²	–

3452 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Waterbieslaan in Utrecht telt 123 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2004. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Waterbieslaan is € 690.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 118 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Waterbieslaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Waterbieslaan in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 690.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Waterbieslaan in Utrecht is € 690.000.

Waterbieslaan telt 123 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Waterbieslaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling