3452

Moerasvaren

Utrecht, 105 adressen

105

Adressen

€ 750.000

Gem. verkoopprijs

97 m²

Gem. oppervlakte

2009

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3452KA –
2 3452KE –
3 3452KA –
4 3452KE –
5 3452KA –
6 3452KE –
7 3452KA –
8 3452KE –
9 3452KA –
10 3452KE –
11 3452KA –
12 3452KE –
13 3452KA –
14 3452KE –
15 3452KA –
16 3452KE –
17 3452KA –
18 3452KE –
19 3452KA –
20 3452KE –
21 3452KA –
22 3452KE –
23 3452KA –
24 3452KE –
25 3452KA –
26 3452KE –
27 3452KA –
28 3452KG –
29 3452KA –
30 3452KG –
31 3452KA –
32 3452KG –
33 3452KA –
34 3452KG –
35 3452KA –
36 3452KG –
37 3452KA –
38 3452KG –
39 3452KA –
40 3452KG –
41 3452KA –
42 3452KG –
43 3452KA –
44 3452KG –
45 3452KA –
46 3452KG –
47 3452KA –
48 3452KG –
49 3452KA –
50 3452KG –
51 3452KA –
52 3452KG –
53 3452KA –
54 3452KG –
55 3452KA –
56 3452KG –
57 3452KA –
58 3452KG –
59 3452KA –
60 3452KG –
61 3452KA –
62 3452KG –
63 3452KA –
65 3452KA –
67 3452KA –
69 3452KA –
71 3452KA –
73 3452KA –
75 3452KA –
77 3452KA –
79 3452KA –
81 3452KA –
83 3452KA –
85 3452KA –
87 3452KA –
89 3452KA –
91 3452KB –
93 3452KB –
95 3452KB –
97 3452KB –
99 3452KB –
101 3452KB –
103 3452KB –
105 3452KB –
107 3452KB –
109 3452KB –
111 3452KB –
113 3452KB –
115 3452KB –
117 3452KB –
119 3452KB –
121 3452KC –
123 3452KC –
125 3452KC –
127 3452KC –
129 3452KC –
131 3452KC –
133 3452KC –
135 3452KC –
137 3452KC –
139 3452KC –
141 3452KC –
143 3452KC –
145 3452KC € 750.000
147 3452KC –
3452 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Moerasvaren in Utrecht telt 105 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2009. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Moerasvaren is € 750.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 97 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Moerasvaren met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Moerasvaren in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 750.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Moerasvaren in Utrecht is € 750.000.
Moerasvaren telt 105 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Moerasvaren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling