3452

Sparrendaal

Utrecht, 102 adressen

102

Adressen

€ 685.000

Gem. verkoopprijs

111 m²

Gem. oppervlakte

2007

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3452LH –
2 3452LJ –
3 3452LH –
4 3452LJ –
5 3452LH –
6 3452LJ –
7 3452LH –
8 3452LJ –
9 3452LH –
11 3452LH –
16 3452LJ –
17 3452LH –
18 3452LJ –
19 3452LH –
20 3452LJ –
21 3452LH –
22 3452LJ –
23 3452LH –
24 3452LJ –
25 3452LH –
26 3452LJ –
27 3452LH –
28 3452LJ –
29 3452LH –
30 3452LJ –
31 3452LH –
32 3452LJ –
33 3452LH –
34 3452LJ € 685.000
35 3452LH –
36 3452LJ –
37 3452LH –
38 3452LJ –
41 3452LH –
42 3452LJ –
43 3452LH –
44 3452LJ –
45 3452LH –
46 3452LJ –
47 3452LH –
48 3452LJ –
49 3452LH –
50 3452LJ –
51 3452LH –
52 3452LJ –
53 3452LH –
54 3452LJ –
55 3452LH –
56 3452LJ –
57 3452LH –
58 3452LJ –
59 3452LH –
60 3452LJ –
63 3452LH –
65 3452LH –
67 3452LH –
69 3452LH –
71 3452LH –
73 3452LH –
75 3452LH –
77 3452LH –
79 3452LH –
81 3452LH –
83 3452LH –
85 3452LH –
87 3452LH –
89 3452LH –
91 3452LH –
93 3452LH –
95 3452LH –
97 3452LH –
99 3452LH –
101 3452LH –
103 3452LH –
105 3452LH –
107 3452LH –
109 3452LH –
111 3452LH –
113 3452LH –
115 3452LH –
117 3452LH –
119 3452LH –
121 3452LH –
123 3452LH –
125 3452LH –
127 3452LH –
129 3452LH –
131 3452LH –
133 3452LH –
135 3452LH –
137 3452LH –
139 3452LH –
141 3452LH –
143 3452LH –
145 3452LH –
147 3452LH –
149 3452LH –
151 3452LH –
153 3452LH –
155 3452LH –
157 3452LH –
159 3452LH –
3452 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Sparrendaal in Utrecht telt 102 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2007. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Sparrendaal is € 685.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 111 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sparrendaal met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sparrendaal in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 685.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Sparrendaal in Utrecht is € 685.000.
Sparrendaal telt 102 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sparrendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling