Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3453

Utrecht

Postcode 3453, Utrecht

92 straten in postcodegebied 3453

3.422

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 587.134

Gem. verkoopprijs

119 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3453 in Utrecht telt 3.422 adressen verdeeld over 92 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 587.134. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 119 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3453 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3453 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 92 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3453

Aardaker 13 Adderwortel 35 Agilioweg 17 Akkerdistel 8 Albanusweg 11 Angstel 2 Anna Jacominaplaat 9 Arne 35 Augustusweg 45 Avitusweg 11 Bethunepolder 13 Bikkerspolder 28 Bovenpolder 139 Catharinaplaatjes 65 Citroenkruid 39 Claudiuslaan 110 Corbulopad 30 De Milan Viscontilaan 203 Deeneplaat 18 Dintel 36 Does 42 Drecht 35 Drususlaan 77 Frontoweg 18 Gaag 67 Geeuw 16 Gelderpolder 4 Genialisweg 25 Germanicusweg 26 Groote Waard 9 Gulperberg 64 Haarlerberg 23 Heenplaat 18 Heldammersingel 20 Helmkruid 40 Hofmansplaat 19 Honswijkpolder 47 IJsselmonde 4 Kaardebol 15 Keerderberg 4 Kerkeindsepolder 41 Kladdewortel 30 Korne 19 Kortrijkpolder 65 Kruisberg 25 Kruiswortel 32 Laak 4 Lange Vliet 4 Lanuariusweg 34 Lochemseberg 30 Maatpolder 2 Malberg 69 Mijndenpolder 19 Molenpolder 77 Muurkruid 40 Nirrewortel 75 Noorderplaat 16 Pijlkruid 34 Rapijnenpolder 24 Regulusweg 26 Riesenberg 60 Romanusweg 33 Rotte 18 Ruijgenhoeksepolder 50 Secundusweg 81 Sevenwolden 3 Sleutelbloem 16 Speerdistel 14 St.-Jansplaat 19 St.-Pietersberg 98 Tiberiusweg 10 Titushof 50 Tjonger 16 Toontjesplaat 19 Trajanushof 60 Trichterberg 59 Ubachsberg 42 Vadinushof 57 Van Lawick van Pabstlaan 123 Veenwortel 38 Vespasianusweg 17 Vitalisplaats 5 Vlowijkerpolder 19 Waver 4 Wiericke 92 Zeedistel 72 Zeldertpolder 7 Zevenblad 98 Ziende 10 Zijpenberg 50 Zonnedauw 60 Zwanebloem 16

Kaart 3453 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Catharinaplaatjes 49

De Meern

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3453

Kaart 3453 Utrecht

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3453

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Utrecht?