3451

Edmund Nicklaan

Utrecht, 8 adressen

8

Adressen

€ 1.375.000

Gem. verkoopprijs

223 m²

Gem. oppervlakte

2009

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
6 3451SN € 1.375.000
8 3451SN –
10 3451SN –
12 3451SN –
14 3451SN –
16 3451SN –
18 3451SN –
20 3451SN –
3451 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Edmund Nicklaan in Utrecht telt 8 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2009. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Edmund Nicklaan is € 1.375.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 223 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Edmund Nicklaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Edmund Nicklaan in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 1.375.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Edmund Nicklaan in Utrecht is € 1.375.000.
Edmund Nicklaan telt 8 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Edmund Nicklaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling