Leidse Rijn 10
3454 PZ, De Meern
- Bouwjaar
- 2000
- Gebruiksoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.795 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oudenrijn A 3531
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Leidse Rijn 10 in De Meern is een bedrijfspand uit 2000 met een gebruiksoppervlakte van 324 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidse Rijn 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.675.634 – 1.943.446
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Leidse Rijn
Leidse Rijn 1
Leidse Rijn 2
Leidse Rijn 3
Leidse Rijn 5
Leidse Rijn 9
Leidse Rijn 13
Leidse Rijn 17
Leidse Rijn 21
Leidse Rijn 23
Leidse Rijn 25
Leidse Rijn 29
Leidse Rijn 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 19, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0058001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een entresolvloer, Overvliet 19, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0058001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de beganegrond vloer en het maken van een entresolvloer, Overvliet 113, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0055599 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 161, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0056861 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 132, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0054324 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 130, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0055892 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de beganegrond vloer en het maken van een entresolvloer, Overvliet 113, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0055599 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 132, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0054324 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tussenvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 142, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0050724 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0048878 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee units d.m.v. van doorbraken in vloeren en wanden, Overvliet 91, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0052336 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresol in een bedrijfsgebouw, Overvliet 142, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0050724 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresol in een bedrijfsgebouw, Overvliet 150, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0046272 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 95, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0049959 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 148, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0045295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0048878 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 148, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0046764 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 85, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0045526 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 27, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0046228 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0047621 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leidse Rijn 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
