Rijksstraatweg 26
3545 NA, Utrecht
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 233 m²
- Perceeloppervlakte
- 523 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht T 916
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Rijksstraatweg 26 in Utrecht is een woning gebouwd in 1960 met 233 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 233 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijksstraatweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.263.695 – 1.465.667
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldlaan 47
3737AN Groenekan
€ 1.575.000
Maire Hofstedelaan 13
3601BP Maarssen
€ 1.295.000
Eiteren 33
3401PS IJsselstein
€ 650.000
Prinsessenweg 62
3433AG Nieuwegein
€ 875.000
Puccinihof 2
3438XW Nieuwegein
€ 975.000
Cicerolaan 10
3584AK Utrecht
€ 1.850.000
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 6
Rijksstraatweg 7
Rijksstraatweg 8
Rijksstraatweg 8A
Rijksstraatweg 9
Rijksstraatweg 10
Rijksstraatweg 11
Rijksstraatweg 12B
Rijksstraatweg 12
Rijksstraatweg 12A
Rijksstraatweg 12D
Rijksstraatweg 12C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 19, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0058001 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 18, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056347 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 20, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056348 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 22, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0055215 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 24, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0054448 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden-archelologie, Strijkviertel 16, 3545NJ Utrecht, GU-Z2026-0058184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een entresolvloer, Overvliet 19, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0058001 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 42, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0049318 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 30, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056349 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 20, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056348 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 18, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0056347 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan een opslagloods, Rijksstraatweg 20, 3545NA Utrecht, GU-Z2026-0054473 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 24, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0054448 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 22, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0055215 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 22, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0053122 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0048878 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 42, 3545NH Utrecht, GU-Z2026-0049318 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een entresolvloer in een bedrijfsgebouw, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0048878 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 85, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0045526 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 27, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0046228 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een bedrijfsruimte, Overvliet 3, 3545NG Utrecht, GU-Z2026-0047621 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rijksstraatweg 26 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
