Wethouder Gerssenlaan 7
3454 BA, De Meern
Kenmerken
1970
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 560.000
Laatst verkocht
Wethouder Gerssenlaan 7 in De Meern is een woning gebouwd in 1970 met 120 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 560.000 (14-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio De Meern wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wethouder Gerssenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Meern. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 560.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meentweg 18
3454AS De Meern
€ 795.000
Rijksstraatweg 118
3454HK De Meern
€ 925.000
Glazenierslaan 39
3454GP De Meern
€ 585.000
Mandenmakerslaan 34
3454DD De Meern
€ 499.000
Lichtenberglaan 15
3454CS De Meern
€ 525.000
Zonstraat 17
3454AE De Meern
€ 775.000
Meer op Wethouder Gerssenlaan
Wethouder Gerssenlaan 1
Wethouder Gerssenlaan 2
Wethouder Gerssenlaan 2
Wethouder Gerssenlaan 2
Wethouder Gerssenlaan 3
Wethouder Gerssenlaan 4
Wethouder Gerssenlaan 5
Wethouder Gerssenlaan 6
Wethouder Gerssenlaan 8
Wethouder Gerssenlaan 9
Wethouder Gerssenlaan 10
Wethouder Gerssenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel voorzijde en een uitbouw en berging naast de woning, Meentweg 59, 3454AP De Meern, GU-Z2026-0056668 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het intern verbouwen, wijzigen gevels, bouwen van een pergola en maken terras, Oranjelaan 10, 3454BT De Meern, GU-Z2026-0052151 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Meentweg 98, 3454AV De Meern, GU-Z2026-0055659 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een nokverhoging met een dakkapel aan de achterzijde, Prinses Christinalaan 24, 3454AM De Meern, GU-Z2026-0052412 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een nokverhoging met een dakkapel aan de achterzijde, Prinses Christinalaan 24, 3454AM De Meern, GU-Z2026-0052412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen, wijzigen gevels, bouwen van een pergola en maken terras, Oranjelaan 10, 3454BT De Meern, GU-Z2026-0052151 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een bijgebouw ten behoeve van een Bed and Breakfast, Mereveldlaan 31, 3454CA De Meern, GU-Z2026-0052153 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van erker aan voorkant en uitbouw aan zij/achterkant van een woning, Admiraal Helfrichstraat 1, 3454XA De Meern, GU-Z2025-0039709 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Gerssenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.