Keukenstraat 42
3512 NG, Utrecht
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Keukenstraat 42 in Utrecht is een woning gebouwd in 1989 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Keukenstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keukenstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.597 – 617.721
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuilenstraat 70
3512ND Utrecht
€ 725.000
Hof van St.-Jan 4
3512BX Utrecht
€ 600.000
Lange Jansstraat 39
3512BA Utrecht
€ 485.000
Lange Jansstraat 73
3512BA Utrecht
€ 499.000
Korte Jufferstraat 1
3512EX Utrecht
€ 475.000
Doelenstraat 1
3512XJ Utrecht
€ 445.000
Meer op Keukenstraat
Keukenstraat 2
Keukenstraat 5
Keukenstraat 7
Keukenstraat 9
Keukenstraat 11
Keukenstraat 12
Keukenstraat 14
Keukenstraat 15
Keukenstraat 16
Keukenstraat 17
Keukenstraat 18
Keukenstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van het dak en plaatsen dakkapel op een monument, Nieuwegracht 20B, 3512LR Utrecht, GU-Z2026-0059590 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een kozijnopening, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055427 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van 4 dakluiken en het vervangen van 2 dakluiken, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046245 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen van de keldervloer, Nieuwegracht 45, 3512LE Utrecht, GU-Z2026-0051784 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van draadglas in de lichtstraat en gevel, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het restaureren en versterken van de gietijzeren draagconstructie, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046247 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verplaatsen van een trap in een woning, Nieuwegracht 68, 3512LV Utrecht, GU-Z2026-0057628 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Nieuwegracht 27, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056078 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van een werfkelder als woning, Nieuwegracht aan de Werf 18, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0055587 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een kozijnopening, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055427 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een zijgevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van een boom, Nieuwegracht 161, 3512LL Utrecht, GU-Z2026-0049662 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0054028 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0053659 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de keldervloer, Nieuwegracht 45, 3512LE Utrecht, GU-Z2026-0051784 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de keldervloer, Nieuwegracht 45, 3512LE Utrecht, GU-Z2026-0051631 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakopbouw aan de achterkant van de woning, Keukenstraat 75, 3512NE Utrecht, GU-Z2026-0051307 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren van de kap en schilderen, Lange Nieuwstraat 11, 3512PA Utrecht, GU-Z2026-0049541 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Realiseren doorbraak, plaatsen lichtkoepels, zonnepanelen en airco buiten-units , Lange Nieuwstraat 52 en 52A, 3512PK Utrecht, GU-Z2025-0031262 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een balkon, Maliesingel 46BS, 3581BM Utrecht, GU-Z2025-0041479 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Nieuwegracht 161, 3512LL Utrecht, GU-Z2026-0049662 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een gevelkozijn, A.B.C.-straat 8, 3512PX Utrecht, GU-Z2026-0046406 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Nieuwegracht 27, Nieuwegracht 27A en Hamburgerstraat 40, Utrecht, GU-Z2026-0048027 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een gevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Keukenstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Keukenstraat 42 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
