Molenstraat 21
3512 CL, Utrecht
Kenmerken
1450
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 21 in Utrecht is een woning gebouwd in 1450 met 57 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1450 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1450, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Jufferstraat 38
3512EE Utrecht
€ 435.000
Korte Smeestraat 15
3512NW Utrecht
€ 375.000
Lange Lauwerstraat 52
3512VK Utrecht
€ 675.000
Achter St.-Pieter 4
3512HS Utrecht
€ 395.000
Lange Nieuwstraat 12
3512PH Utrecht
€ 299.000
Lange Nieuwstraat 94
3512PM Utrecht
€ 549.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 2
Molenstraat 4
Molenstraat 5
Molenstraat 6
Molenstraat 7
Molenstraat 8
Molenstraat 9
Molenstraat 10
Molenstraat 11
Molenstraat 12
Molenstraat 13
Molenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een bovenwoning naar 3 woningen, Biltstraat 7, 3572AA Utrecht, GU-Z2026-0056488 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een entresolvloer, Lucasbolwerk 18B, 3512EH Utrecht, GU-Z2026-0056240 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Kwartelstraat 23-BS, 3514ES Utrecht, GU-Z2026-0055674 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Lucasbolwerk 18B, 3512EH Utrecht, GU-Z2026-0055424 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Ridderschapstraat 33-BS, 3512CN Utrecht, GU-Z2026-0054624 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Wolvenstraat 19, 3512CG Utrecht, GU-Z2026-0055025 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van eerder verleende vergunning (technische bouwact.), Biltstraat 39, 3572AD Utrecht, GU-Z2026-0049635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van eerder verleende vergunning (ruimtelijke bouwact.), Biltstraat 39 en 39 BS, 3572AD Utrecht, GU-Z2026-0044909 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenksteen, Drift 27 te Utrecht, GU-Z2026-0050265 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Wolvenstraat 19, 3512CG Utrecht, GU-Z2026-0053571 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en vergroten van een gebouw naar 6 woningen en 2 winkelruimten, Biltstraat 45, 3572AE Utrecht, GU-Z2026-0053152 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Ridderschapstraat 27, 3512CN Utrecht, GU-Z2026-0047921 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het isoleren van het dak en bouwen dakopbouw (klein), Staalstraat 50, 3572RK Utrecht, GU-Z2025-0036895 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van de beglazing en het isoleren van het dak, Plompetorengracht 31, 3512CB Utrecht, GU-Z2026-0046208 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenksteen, ter hoogte van Drift 27 te Utrecht, GU-Z2026-0050265 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van een woning in twee appartementen, Begijnekade 16, 3512VV Utrecht, GU-Z2026-0050244 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van eerder verleende vergunning (kap wijzigt), Biltstraat 39, 3572AD Utrecht, GU-Z2026-0049635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van afvalcontainer, dakrand beveiliging en vervangen dakbedekking, Wittevrouwensingel 43, 3581GD Utrecht, GU-Z2026-0050218 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de locatie van de luchtbehandelingsinstallatie, Drift 23, 3512BR Utrecht, GU-Z2026-0049647 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van de bovenwoning en het plaatsen van een warmtepomp, Kwartelstraat 14BS, 3514EV Utrecht, GU-Z2025-0035297 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gebruiken van een atelier als woning, Ridderschapstraat 37, 3512CN Utrecht, GU-Z2026-0043303 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Ridderschapstraat 27, 3512CN Utrecht, GU-Z2026-0047921 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.