Nieuwegracht 25
3512 LC, Utrecht
Kenmerken
1700
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Kantoorfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwegracht 25 in Utrecht is een woning gebouwd in 1700 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1700 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwegracht 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1700, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwegracht
Nieuwegracht 1A
Nieuwegracht 1
Nieuwegracht 2
Nieuwegracht 3
Nieuwegracht 4
Nieuwegracht 4A
Nieuwegracht 4B
Nieuwegracht 5A
Nieuwegracht 5
Nieuwegracht 6
Nieuwegracht 8A
Nieuwegracht 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders, Nieuwegracht 17, 19, 19H en 21, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0051496 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van twee bomen, Achter de Dom 14, 3512JP Utrecht, GU-Z2026-0045181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0055724 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het transformeren van een bedrijfsruimte naar logies functie, Nieuwegracht 13, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Nieuwegracht 27, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056078 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van enkel glas door vacuum monumentenglas, Lange Nieuwstraat 9A, 3512PA Utrecht, GU-Z2026-0056133 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen en onderhouden van de gevels, Visschersplein 188, 3511LX Utrecht, GU-Z2026-0055769 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een kozijnopening, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055427 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht 234, 3511NT Utrecht, GU-Z2026-0055908 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van een werfkelder als woning, Nieuwegracht aan de Werf 18, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0055587 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht 234, 3511NT Utrecht, GU-Z2026-0055583 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0049886 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een zijgevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een muurschildering, Achter de Dom 6, 3512JP Utrecht, GU-Z2026-0054502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0055724 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een logiesfunctie, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0054646 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van academiegebouw 1, Achter de Dom 7, 7A,11 en Domplein 29, 3512JN Utrecht, GU-Z2026-0054398 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Korte Nieuwstraat 97, 3512NM Utrecht, GU-Z2026-0054314 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een pui, Lijnmarkt 21, 3511KE Utrecht, GU-Z2026-0054361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een balkon , Achter St.-Pieter 19-BS, 3512HR Utrecht, GU-Z2026-0054325 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht 245, 3511NL Utrecht, GU-Z2026-0047442 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0054028 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0053659 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een keldervloer en wijzigen van het gebruik voor proeverijen, Vismarkt 2, 3511KR Utrecht, GU-Z2026-0053591 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwegracht 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.