Oudkerkhof 49
3512 GJ, Utrecht
Kenmerken
1930
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oudkerkhof 49 in Utrecht is een woning gebouwd in 1930 met 88 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oudkerkhof 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Oudkerkhof
Oudkerkhof 2
Oudkerkhof 3
Oudkerkhof 5
Oudkerkhof 5
Oudkerkhof 6
Oudkerkhof 7
Oudkerkhof 8
Oudkerkhof 9
Oudkerkhof 10
Oudkerkhof 11
Oudkerkhof 12
Oudkerkhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een dakterras, Hekelsteeg 7, 3511AK Utrecht, GU-Z2026-0057060 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van twee bomen, Achter de Dom 14, 3512JP Utrecht, GU-Z2026-0045181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0055724 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen van een woning, Korte Jansstraat 17, Korte Jansstraat 19, 3512GM Utrecht, GU-Z2026-0056518 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras, Oudegracht 157, 3511AK Utrecht, GU-Z2026-0056558 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van een dokterspraktijk, Ambachtstraat 12, 3512ES Utrecht, GU-Z2026-0045899 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van een aantal onderdelen in het pand, Keistraat 7, 3512HV Utrecht, GU-Z2026-0056345 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een steiger voor schilderwerk, Korte Jansstraat 3, 3512GM Utrecht, GU-Z2026-0056186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Neude 10, 3512AD Utrecht, GU-Z2026-0053453 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van een woning, Keistraat 7, 3512HV Utrecht, GU-Z2026-0044813 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijfsruimte naar woning , Jansveld 22, 3512BG Utrecht, GU-Z2026-0045579 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0049886 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanpassen van het bestaande ventilatiesysteem, Stadhuisbrug 1, 3511KP Utrecht, GU-Z2026-0048344 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Oudegracht 167, 3511AL Utrecht, GU-Z2026-0054668 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Oudegracht 167, 3511AL Utrecht, GU-Z2026-0054672 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een muurschildering, Achter de Dom 6, 3512JP Utrecht, GU-Z2026-0054502 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een logiesfunctie, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0054646 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van een logiesverblijf, Lichtegaard 6, 3511KT Utrecht, GU-Z2026-0055724 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van 2 airco-units, Steenweg 28, 3511JR Utrecht, GU-Z2026-0054749 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Steenweg 30, 3511JR Utrecht, GU-Z2026-0054213 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van de 3e en 4e verdieping en splitsen in twee woningen, Jansdam 27, 3512HA Utrecht, GU-Z2026-0044379 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Keizerstraat 16, 3512EB Utrecht, GU-Z2026-0049507 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een balkon , Achter St.-Pieter 19-BS, 3512HR Utrecht, GU-Z2026-0054325 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een pui, Lijnmarkt 21, 3511KE Utrecht, GU-Z2026-0054361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van academiegebouw 1, Achter de Dom 7, 7A,11 en Domplein 29, 3512JN Utrecht, GU-Z2026-0054398 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudkerkhof 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.