Kruisweg 23
3513 CS, Utrecht
Kenmerken
1915
Bouwjaar
46 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kruisweg 23 in Utrecht is een woning gebouwd in 1915 met 46 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 46 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kruisweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beverstraat 35
3513AP Utrecht
€ 395.000
Herenweg 53
3513CC Utrecht
€ 375.000
1e Daalsedijk 123
3513TC Utrecht
€ 449.000
1e Daalsedijk 266
3513TL Utrecht
€ 275.000
Beverstraat 55
3513AP Utrecht
€ 450.000
Bethlehemweg 5
3513CV Utrecht
€ 349.000
Meer op Kruisweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 117, 3513AD Utrecht, GU-Z2026-0057115 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 82, 3513AJ Utrecht, GU-Z2026-0057171 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het legaliseren van een airco-unit , Harpstraat 62, 3513XD Utrecht, GU-Z2025-0039278 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het afwijken van het omgevingsplan voor het vestigen van horeca D2, Amsterdamsestraatweg 44, 3513AG Utrecht, GU-Z2026-0053018 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0055905 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel voorzijde, 1e Daalsedijk 256, 3513TL Utrecht, GU-Z2026-0055276 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op een bovenwoning die nu geen buitenruimte, Amsterdamsestraatweg 122C, 3513AL Utrecht, GU-Z2026-0054362 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakkapel voor - en achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0053660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras en wijzigen van de gevel, Amsterdamsestraatweg 48, 3513AG Utrecht, GU-Z2026-0052611 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van het omgevingsplan voor het vestigen van horeca D2, Amsterdamsestraatweg 44, 3513AG Utrecht, GU-Z2026-0053018 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van de woning tbv twee woningen, 1e Daalsedijk 186, 3513TH Utrecht, GU-Z2026-0051099 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 167, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0049268 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 169, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048746 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 171, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048793 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de zolderverdieping, Harpstraat 38, 3513XC Utrecht, GU-Z2026-0048882 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, 1e Daalsedijk 200, 3513TH Utrecht, GU-Z2025-0033666 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw op de eerste verdieping, Zilvergeldstraat 5, 3513VN Utrecht, GU-Z2026-0044812 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het deels gewijzigd uitvoeren van een vergunning voor een hotel locatie , Oudenoord 330, Oudenoord 340, 3513EX Utrecht, GU-Z2025-0021464 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak en samenvoegen van de woning, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0047485 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.