Otterstraat 112
3513 CR, Utrecht
Kenmerken
1903
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Otterstraat 112 in Utrecht is een woning gebouwd in 1903 met 50 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Otterstraat 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beverstraat 35
3513AP Utrecht
€ 395.000
Herenweg 53
3513CC Utrecht
€ 375.000
1e Daalsedijk 123
3513TC Utrecht
€ 449.000
Otterstraat 41
3513CJ Utrecht
€ 415.000
1e Daalsedijk 266
3513TL Utrecht
€ 275.000
1e Daalsedijk 228
3513TJ Utrecht
€ 525.000
Meer op Otterstraat
Otterstraat 2
Otterstraat 2A
Otterstraat 2B
Otterstraat 6
Otterstraat 8
Otterstraat 10
Otterstraat 12
Otterstraat 14
Otterstraat 16
Otterstraat 18
Otterstraat 20
Otterstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het legaliseren van een airco-unit , Harpstraat 62, 3513XD Utrecht, GU-Z2025-0039278 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0055905 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakkapel voor - en achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0053660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 167, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0049268 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in een dragende muur, Oudenoord 389, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0048512 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 169, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048746 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 171, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048793 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw op de eerste verdieping, Zilvergeldstraat 5, 3513VN Utrecht, GU-Z2026-0044812 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in een dragende muur, Oudenoord 389, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0048512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het deels gewijzigd uitvoeren van een vergunning voor een hotel locatie , Oudenoord 330, Oudenoord 340, 3513EX Utrecht, GU-Z2025-0021464 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak en samenvoegen van de woning, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0047485 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Otterstraat 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.