Oudenoord 262
3513 EV, Utrecht
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oudenoord 262 in Utrecht is een woning gebouwd in 1984 met 55 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oudenoord 262 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudenoord 262 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.816 – 383.690
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oudenoord 530
3513EX Utrecht
€ 300.000
Oudenoord 542
3513EX Utrecht
€ 325.000
Nieuwe Pijlsweerdstraat 45
3513XT Utrecht
€ 338.000
Spijkerstraat 12
3513SL Utrecht
€ 395.000
Spijkerstraat 26
3513SL Utrecht
€ 375.000
Oudenoord 132
3513EV Utrecht
€ 325.000
Meer op Oudenoord
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een glijbaan aan het pand, Weerdsingel W.Z. 33A, 3513BC Utrecht, GU-Z2026-0059446 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het recht optrekken van de achtergevel op de tweede verdieping, Keizersgracht 13-BS, 3514BM Utrecht, GU-Z2026-0059491 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande kozijnen voor kunststof kozijnen, Oudenoord 5A, 3513EG Utrecht, GU-Z2026-0059168 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwk splitsen, construc. wijzigingen en het plaatsen van nieuwe kozijnen, Herenweg 61-61BS, 3513CC Utrecht, GU-Z2025-0035288 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik van kantoor naar maatschappelijk, Otterstraat 118, 3513CR Utrecht, GU-Z2026-0058227 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, Zwartewater 9A, 3514BN Utrecht, GU-Z2026-0057741 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0055905 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Zwartewater 9A, 3514BN Utrecht, GU-Z2026-0054216 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Balkstraat 6, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0054049 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakkapel voor - en achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0053660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, het bouwen van een serre, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0047527 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in een dragende muur, Oudenoord 389, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0048512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in een dragende muur, Oudenoord 389, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0048512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het deels gewijzigd uitvoeren van een vergunning voor een hotel locatie , Oudenoord 330, Oudenoord 340, 3513EX Utrecht, GU-Z2025-0021464 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak en samenvoegen van de woning, Herenweg 71, 3513CD Utrecht, GU-Z2026-0047485 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudenoord 262
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oudenoord 262 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
