Jan van den Doemstraat 93
3515 XP, Utrecht
Kenmerken
1931
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan van den Doemstraat 93 in Utrecht is een woning gebouwd in 1931 met 75 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan van den Doemstraat 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van den Doemstraat 73
3515XN Utrecht
€ 400.000
Van der Mondestraat 95
3515BD Utrecht
€ 675.000
Antonius Matthaeuslaan 45
3515AP Utrecht
€ 339.000
Jan van den Doemstraat 2
3515XR Utrecht
€ 550.000
P.C. Borstraat 3
3515XW Utrecht
€ 500.000
Agnes van Leeuwenberchstraat 16
3515AZ Utrecht
€ 525.000
Meer op Jan van den Doemstraat
Jan van den Doemstraat 1
€ 419.000
Jan van den Doemstraat 1B
Jan van den Doemstraat 1A
Jan van den Doemstraat 2
€ 550.000
Jan van den Doemstraat 3
€ 325.000
Jan van den Doemstraat 3B
Jan van den Doemstraat 3A
Jan van den Doemstraat 4
Jan van den Doemstraat 5
Jan van den Doemstraat 6
Jan van den Doemstraat 7
Jan van den Doemstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een stalen constructie, Adriaen Beyerkade 17, 3515XT Utrecht, GU-Z2026-0057124 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel en constructieve wijzigingen, Raiffeisenlaan 21, 3571TB Utrecht, GU-Z2026-0056798 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op de woning, Antonius Matthaeuslaan 108, 3515AV Utrecht, GU-Z2026-0055598 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde, Prof. Sjollemalaan 16, 3571CH Utrecht, GU-Z2026-0044472 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, Het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Jacob van der Borchstraat 46, 3515XG Utrecht, GU-Z2025-0033958 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een dakuitbouw op de woning, Willem Arntszkade 47, 3515AK Utrecht, GU-Z2025-0032575 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van den Doemstraat 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.