Jutfaseweg 109
3522 HJ, Utrecht
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jutfaseweg 109 in Utrecht is een woning gebouwd in 1982 met 111 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jutfaseweg 109 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jutfaseweg 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 597.495 – 692.991
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000
Scheldestraat 18
3522CD Utrecht
€ 550.000
Dollardstraat 4
3522AL Utrecht
€ 525.000
Roerstraat 106
3522GW Utrecht
€ 590.000
Dollardstraat 64
3522AM Utrecht
€ 449.000
Dollardstraat 58
3522AM Utrecht
€ 475.000
Meer op Jutfaseweg
Jutfaseweg 1
Jutfaseweg 2C
Jutfaseweg 2G
Jutfaseweg 2B
Jutfaseweg 2D
Jutfaseweg 2H
Jutfaseweg 2E
Jutfaseweg 2A
Jutfaseweg 3D
Jutfaseweg 3C
Jutfaseweg 3G
Jutfaseweg 3E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Rotsoord 7A, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0058704 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Rotsoord 7, 3523CL in Utrecht, GU-Z2026-0058738 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciële ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0049291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een terras bij een horecagelegenheid, Aquamarijnlaan 17B, 3523EK Utrecht, GU-Z2026-0057654 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Aquamarijnlaan 17B, 3523EK Utrecht, GU-Z2026-0057655 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bouwen van een dakkapel op het voordakvlak en een dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 23, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0056535 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 426, 3523XN Utrecht, GU-Z2026-0053540 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Wielingenplein 4, 3522PC Utrecht, GU-Z2026-0041663 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Waalstraat 41, 3522SB Utrecht, GU-Z2026-0056338 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 426, 3523XN Utrecht, GU-Z2026-0053540 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 426, 3523XN Utrecht, GU-Z2026-0053540 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Amerhof 110, 3522TR Utrecht, GU-Z2026-0044217 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapellen op het voordakvlak en achterdakvlak, Hoogravenseweg 110, 3523TP Utrecht, GU-Z2026-0045475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapel op het voordakvlak en dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 13, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0053535 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van een buiten-unit van een warmtepomp op het dak van de garage, Runstraat 30, 3522RH Utrecht, GU-Z2026-0043874 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een timmerwerkplaats naar kinderdagverblijf, Hoogravenseweg 134B, 3523TP Utrecht, GU-Z2026-0052700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden bij de aanleg van een schoolplein, Lingestraat 2A, 3522TM Utrecht, GU-Z2026-0052588 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verhogen van de nok en het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Vaartscherijnstraat 68, 3523TD Utrecht, GU-Z2026-0050242 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van de nok en het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Vaartscherijnstraat 68, 3523TD Utrecht, GU-Z2026-0050242 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciele ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0049291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verplaatsen warmtepompunits, Diamantweg 2, 3523CM Utrecht, GU-Z2026-0047186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Julianaweg 415, 3523XE Utrecht, GU-Z2026-0046962 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Rotsoord 7, 3523 CL Utrecht, GU-Z2026-0045543 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jutfaseweg 109
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jutfaseweg 109 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
