Hollantlaan 1
3526 AL, Utrecht
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie,woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hollantlaan 1 in Utrecht is een woning gebouwd in 1962 met 113 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hollantlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hollantlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.488 – 487.694
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Livingstonelaan 570
3526JD Utrecht
€ 365.000
Van Eechoudlaan 100
3526KG Utrecht
€ 475.000
Livingstonelaan 548
3526JC Utrecht
€ 349.000
Hannolaan 30
3526RS Utrecht
€ 400.000
Aziëlaan 372
3526SL Utrecht
€ 400.000
Aziëlaan 396
3526SM Utrecht
€ 335.000
Meer op Hollantlaan
Hollantlaan 2
Hollantlaan 4
Hollantlaan 5
Hollantlaan 6
Hollantlaan 7
Hollantlaan 8
Hollantlaan 9
Hollantlaan 10
Hollantlaan 12
Hollantlaan 14
Hollantlaan 17
Hollantlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een fietsenstalling t.b.v. OV fietsen, Cartesiusweg bij Station Zuilen te Utrecht, GU-Z2026-0059562 [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen, Locomotiefstraat te Utrecht, GU-Z2026-0059297 [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Europalaan ter hoogte van nr. 20 te Utrecht, GU-Z2026-0059247 [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de installatie op het dak en het wijzigen van de gevelreclame, Händelstraat 63, 3533GH Utrecht, GU-Z2026-0059149 [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Gemeentelijke vellijst voorjaar 2026: het kappen en herplanten van 224 bomen, Gemeente Utrecht, GU-Z2026-0052445 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbelstaafmat hekwerk langs het spoor, Bastionweg (langs het spoor), GU-Z2026-0050966 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van groencontainers gedurende de zomerperiode, Van Esveldstraat in Utrecht, GU-Z2026-0058878 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kunstwerk op een bestaande sokkel, Nicolaaskerkhof in Utrecht, GU-Z2026-0058907 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Biltsestraatweg UTT00 N 1178, GU-Z2026-0044227 [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: TAPT Festival 2026, Julianapark Utrecht, GU-Z2026-0049328 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het transformeren van drie garageboxen naar een woning, Tannhäuserdreef 216, Utrecht, GU-Z2025-0040995 [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een container tbv netcongestie, Heijcopperkade, nabij nummer 2 in Utrecht, GU-Z2026-0058223 [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ambtshalve wijziging besluit ontheffing Wet natuurbescherming Windpark Rijnenburg en Reijerscop [andere vergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een gebouw voor studentenhuisvesting en een woongebouw, Kögllaan 26, 3571PZ Utrecht, GU-Z2026-0050202 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vestigen van een ijssalon in het voormalig brugwachtershuisje, Oranjebrug, Diamantweg nabij de Vaartsche Rijn in Utrecht, GU-Z2026-0056079 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verplanten van zes bomen, Perronlaan / Koploperstraat Cartesius DG02 te Utrecht , GU-Z2026-0044808 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 660 woningen, Cartesius Ikaria, GU-Z2026-0058094 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 136 woningen en één gemeenschappelijke huiskamer (Cartesius DG05), Locomotiefstraat te Utrecht, GU-Z2025-0040685 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, NET - het bouwen van een woning, Koningsweg, tussen nummer 171 en 173 in Utrecht, GU-Z2026-0055465 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, herinrichting en vergroenen van het plantsoen m.b.t. sport- en speeltoestellen, Majoor Bosshartplantsoen te Utrecht, GU-Z2026-0054747 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, bouwen van een museumdepot, wijz. gebruik groencomp en een tijd. gasaggeregraat, Isotopenweg in Utrecht, GU-Z2025-0005134 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, bouwen van woningen met maatschappelijke en commerciële voorzieningen (ruimte.), Reykjavikstraat, Stockholmstraat, Terwijdesingel in Utrecht, GU-Z2026-0054488 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanleggen van een inrit / uitweg, ter hoogte van de Hertogswetering, 3543AS Utrecht, GU-Z2025-0035134 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van een boom en herplanten van negen bomen, Kleermakerslaan Utrecht, GU-Z2025-0038813 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, NETC - het bouwen van 660 woningen, Cartesius Ikaria, GU-Z2026-0058094 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hollantlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hollantlaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
