Hollantlaan 1
3526 AL, Utrecht
Kenmerken
1962
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Hollantlaan 1 in Utrecht is een woning gebouwd in 1962 met 113 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hollantlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Livingstonelaan 548
3526JC Utrecht
€ 349.000
Aziëlaan 372
3526SL Utrecht
€ 400.000
Aziëlaan 396
3526SM Utrecht
€ 335.000
Livingstonelaan 1116
3526JS Utrecht
€ 375.000
Magelhaenlaan 127
3526CC Utrecht
€ 375.000
Livingstonelaan 762
3526JJ Utrecht
€ 325.000
Meer op Hollantlaan
Hollantlaan 2
Hollantlaan 4
Hollantlaan 5
Hollantlaan 6
Hollantlaan 7
Hollantlaan 8
Hollantlaan 9
Hollantlaan 10
Hollantlaan 12
Hollantlaan 14
Hollantlaan 17
Hollantlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 145 woningen (blok 4 de Nieuwe Defensie, ruimtelijk) , Laan van Verzetsstrijders (De Nieuwe Defensie blok 4), GU-Z2026-0053149 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kunstwerk, Maliebaan te Utrecht, GU-Z2026-0057027 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: Festival Strand 2026, Haarrijnse plas, GU-Z2026-0056841 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een digitale reclamevitrine, hoek Catharijnesingel te Utrecht, GU-Z2026-0057008 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herinrichten van de tuin tussen de woongebouwen, Stroyenborchdreef, Scharlakendreef en Schooneggendreef te Utrecht, GU-Z2026-0057225 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het onderhouden van het asfalt, Kardinaal de Jongweg te Utrecht, GU-Z2026-0057208 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het baggeren van sloten en het aanleggen van een tijdelijk baggerdepot, Landgoed Haarzuilens, GU-Z2026-0057006 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van 12 bomen, Santa Cruzdreef, Boliviadreef en La Pazdreef in Utrecht, GU-Z2026-0054911 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een voetgangersbrug in het Maximapark, Vikingrijn, nabij Isidoruspad en Het Lint in Utrecht, GU-Z2025-0039422 [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van 10 bomen, Herenweg, Oudenoord, Kaatstraat, Adelaarstraat, Johannes de Bekastraat, Van 's-Gravesandestraat en Menno van Coehoornstraat te Utrecht, GU-Z2026-0056642 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vestigen sport en trainingslocatie op de 1e etage van een winkelcentrum, Hammarskjöldhof 42A, 3527HE Utrecht, GU-Z2026-0048037 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van 2 bomen, Langerakbaan te Utrecht, GU-Z2026-0057053 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van 5 bomen, Camera Obscuradreef te Utrecht, GU-Z2026-0056703 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan de achterkant van de woning, Joan Miróstraat 55, 3544NS Utrecht, GU-Z2026-0056922 [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van bomen in plantenbakken, Jaarbeursboulevard in Utrecht, GU-Z2026-0056761 [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van drie bomen, Vijgeboomstraat, De Omloop, GU-Z2026-0048829 [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van gevels en het aanbrengen van reclame, Australiëlaan 18, 20 en 22 in Utrecht, GU-Z2026-0049981 [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, het bouwen van een scoutinggebouw, hoek van Ariënslaan en Manegelaan in Utrecht, GU-Z2025-0020671 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken van omgevingsplan voor het evenement: Verknipt Festival 2026, Recreatieplas Strijkviertel, GU-Z2026-0048880 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Genomen herstelbesluit omgevingsvergunning voor het Windpark Rijnenburg en Reijerscop [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanleggen van een doorfietsroute, De Griftbrug, Poortstraat - Alexander Numankade te Utrecht, GU-Z2026-0042671 [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op een dakkapel van een woning, Händelstraat 65-2, 3533GJ Utrecht, GU-Z2026-0056375 [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een inrit / uitweg, Cartesiusweg te Utrecht, GU-Z2026-0056261 [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Lamérislaan 15, 3571LA Utrecht, GU-Z2026-0054021 [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke woonunit op het bouwkavel, Huis te Veenweg te Utrecht, GU-Z2026-0056387 [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hollantlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.