Magelhaenlaan 222
3526 CM, Utrecht
Kenmerken
1963
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Magelhaenlaan 222 in Utrecht is een woning gebouwd in 1963 met 50 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Magelhaenlaan 222 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Livingstonelaan 490
3526JB Utrecht
€ 269.000
Livingstonelaan 782
3526JJ Utrecht
€ 265.000
Livingstonelaan 144
3526HR Utrecht
€ 275.000
Aziëlaan 334
3526SK Utrecht
€ 275.000
Livingstonelaan 1030
3526JP Utrecht
€ 300.000
Aziëlaan 414
3526SM Utrecht
€ 295.000
Meer op Magelhaenlaan
Magelhaenlaan 1
Magelhaenlaan 2
Magelhaenlaan 3
Magelhaenlaan 4
€ 519.000
Magelhaenlaan 5
Magelhaenlaan 6
Magelhaenlaan 7
Magelhaenlaan 8
Magelhaenlaan 9
Magelhaenlaan 10
Magelhaenlaan 11
Magelhaenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Afrikalaan 1, 3526VK Utrecht, GU-Z2026-0056753 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een inrit / uitweg, Afrikalaan 2, 3526VN Utrecht, GU-Z2026-0056329 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit, Afrikalaan 2, 3526VN Utrecht, GU-Z2026-0054215 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het realiseren van een inrit, Afrikalaan 2 in Utrecht, GU-Z2026-0043024 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van vier flats, Rooseveltlaan 838 t/m 966 en 968 t/m 1096 en Alexander de Grotelaan 1 t/m 129 en 159 t/m 287 in Utrecht , GU-Z2025-0036141 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Magelhaenlaan 222
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.