Johannes Camphuysstraat 30
3531 SH, Utrecht
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Johannes Camphuysstraat 30 in Utrecht is een woning gebouwd in 1904 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Johannes Camphuysstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johannes Camphuysstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.750 – 664.292
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Pieterszoon Coenstraat 117
3531ES Utrecht
€ 595.000
Balistraat 19
3531PS Utrecht
€ 550.000
Javastraat 2
3531PP Utrecht
€ 280.000
Krugerstraat 70
3531AS Utrecht
€ 525.000
Celebesstraat 89
3531KB Utrecht
€ 639.500
Van Imhoffstraat 55
3531HV Utrecht
€ 725.000
Meer op Johannes Camphuysstraat
Johannes Camphuysstraat 1
Johannes Camphuysstraat 1
Johannes Camphuysstraat 2
Johannes Camphuysstraat 3
Johannes Camphuysstraat 3
Johannes Camphuysstraat 4
Johannes Camphuysstraat 4
Johannes Camphuysstraat 5
Johannes Camphuysstraat 5
Johannes Camphuysstraat 6
Johannes Camphuysstraat 6
Johannes Camphuysstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras en twee buitenunits, Padangstraat 88, 3531TD Utrecht, GU-Z2025-0034050 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een dakterras op de woning, Soendastraat 4-BS, 3531HP Utrecht, GU-Z2026-0058413 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering, Haroekoeplein 12, 3531WN Utrecht, GU-Z2026-0058365 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning en het bouwen van een dakterras, Kanaalstraat 134-BS, 3531CP Utrecht, GU-Z2026-0050410 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, NET - het bouwen van een uitbouw en het realiseren van appartementen, Jan Pieterszoon Coenstraat 3-BS, 3531EK Utrecht, GU-Z2026-0053148 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, OV het intern verbouwen van de woning met constructieve wijzigingen, Billitonkade 74, 3531TK Utrecht, GU-Z2026-0057506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van twee muurdoorbraken, Jan Pieterszoon Coenstraat 92-BS, 3531EZ Utrecht, GU-Z2026-0054521 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het splitsen van een bestaande woning naar vier appartementen, Van Koetsveldstraat 10, 3532ES Utrecht, GU-Z2026-0043061 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van additionele horeca naar horeca D1 met uitbreiding in een hotel, Kanaalstraat 197-199, 3531CG Utrecht, GU-Z2026-0043623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van twee muurdoorbraken, Jan Pieterszoon Coenstraat 92-BS, 3531EZ Utrecht, GU-Z2026-0054521 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, 2e Delistraat 25-BS, 3531SX Utrecht, GU-Z2026-0045007 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 buitenunits op het dak, Kanaalstraat 199, 3531CG Utrecht, GU-Z2026-0053826 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een woonboot, Billitonkade 160, 3531TN Utrecht, GU-Z2026-0053871 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van warmte-isolatie op de zijgevel, 2e Atjehstraat 55-BS, 3531SR Utrecht, GU-Z2026-0050186 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw met dakterras en realiseren van appartementen, Jan Pieterszoon Coenstraat 3-BS, 3531EK Utrecht, GU-Z2026-0053148 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van twee airco's op een woning, Billitonkade 73, 3531TK Utrecht, GU-Z2025-0029991 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak, Kanaalstraat 229-BS, 3531CJ Utrecht, GU-Z2026-0046225 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakterras, Jan Pieterszoon Coenstraat 105, 3531ER Utrecht, GU-Z2026-0051886 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Jan Pieterszoon Coenstraat 103, 3531ER Utrecht, GU-Z2026-0051629 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiding van hotelkamers door kamersplitsing, enkel interne wijzigingen, Kanaalstraat 197, 3531CG Utrecht, GU-Z2026-0051620 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een balkon, Jan Pieterszoon Coenstraat 9, 3531EK Utrecht, GU-Z2026-0050717 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de woning en het bouwen van een dakterras, Kanaalstraat 134-BS, 3531CP Utrecht, GU-Z2026-0050410 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van warmte-isolatie op de zijgevel, 2e Atjehstraat 55-BS, 3531SR Utrecht, GU-Z2026-0050186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, Vleutenseweg 238, 3532HR Utrecht, GU-Z2026-0049084 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johannes Camphuysstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Johannes Camphuysstraat 30 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
