Bilderdijkstraat 35
3532 VB, Utrecht
Kenmerken
1904
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bilderdijkstraat 35 in Utrecht is een woning gebouwd in 1904 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1904) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bilderdijkstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cremerstraat 80
3532BG Utrecht
€ 519.000
Vleutenseweg 404
3532HW Utrecht
€ 375.000
Vleutenseweg 86
3532HM Utrecht
€ 550.000
Bilderdijkstraat 40
3532VH Utrecht
€ 385.000
Douwes Dekkerstraat 34
3532XB Utrecht
€ 515.000
Van Lennepstraat 2
3532TN Utrecht
€ 750.000
Meer op Bilderdijkstraat
Bilderdijkstraat 1C
Bilderdijkstraat 1D
Bilderdijkstraat 1B
Bilderdijkstraat 1E
Bilderdijkstraat 1
Bilderdijkstraat 1A
Bilderdijkstraat 2A
Bilderdijkstraat 2B
Bilderdijkstraat 2
Bilderdijkstraat 3
Bilderdijkstraat 3
Bilderdijkstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Sumatrastraat 12A, 3531PC Utrecht, GU-Z2026-0055866 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Van Limburg Brouwerstraat 11, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0055738 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras, Cremerstraat 62, 3532BG Utrecht, GU-Z2026-0054916 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Potgieterstraat 31, 3532VP Utrecht, GU-Z2026-0054719 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras, Vleutenseweg 215B, 3532HC Utrecht, GU-Z2026-0042632 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het graven van de grond voor het aanleggen van kabels en (buis)leidingen, Lange Hagelstraat 64, 3531BK Utrecht, GU-Z2026-0047677 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Renovatie en opbouw tbv splitsing in twee woningen, Cremerstraat 30, 3532BE Utrecht, GU-Z2026-0053735 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het (intern) wijzigen van een draagconstructie, Javastraat 29, 3531PM Utrecht, GU-Z2026-0053514 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak, Douwes Dekkerstraat 20, 3532XB Utrecht, GU-Z2026-0049838 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel, Riouwstraat 39, 3531CT Utrecht, GU-Z2026-0052936 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak, Douwes Dekkerstraat 20, 3532XB Utrecht, GU-Z2026-0049838 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw (derde bouwlaag met kap) , Jacob Geelstraat 3, 3532TR Utrecht, GU-Z2026-0050161 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, wijzigen van de tweede verdieping van de woning, Bilderdijkstraat 28, 3532VG Utrecht, GU-Z2025-0008474 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verwijderen van de schouw en maken van een doorbraak, Vleutenseweg 251, 3532HD Utrecht, GU-Z2026-0046637 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verhogen van een bestaande garagebox, Bilderdijkstraat 16, 3532VG Utrecht, GU-Z2026-0046252 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het graven voor het aanleggen van kabels en (buis)leidingen of bouwputten , Lange Hagelstraat 64, 3531BK Utrecht, GU-Z2026-0047677 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw met een dakterras en het plaatsen van privacyscherm, Cremerstraat 32, 3532BE Utrecht, GU-Z2026-0047188 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Van Lennepstraat 7, 3532TK Utrecht, GU-Z2026-0047303 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bilderdijkstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.