Cremerstraat 254
3532 BM, Utrecht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Cremerstraat 254 in Utrecht is een woning gebouwd in 1996 met 72 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Cremerstraat 254 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan de Meesterstraat 53
3532EJ Utrecht
€ 390.000
Johan de Meesterstraat 129
3532EJ Utrecht
€ 399.000
Johan de Meesterstraat 99
3532EJ Utrecht
€ 375.000
Louis Couperusstraat 8
3532CZ Utrecht
€ 400.000
Johan de Meesterstraat 69
3532EJ Utrecht
€ 350.000
Vleutenseweg 62
3532HL Utrecht
€ 350.000
Meer op Cremerstraat
Cremerstraat 18
Cremerstraat 18A
Cremerstraat 22A
Cremerstraat 22
Cremerstraat 22B
€ 260.000
Cremerstraat 24
Cremerstraat 26
Cremerstraat 26A
Cremerstraat 26B
€ 375.000
Cremerstraat 28
Cremerstraat 30
Cremerstraat 32
€ 650.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk verruimen van de sluitingstijd van horeca D3 voor WK uitzendingen, Concordiastraat 80, 3551EM Utrecht, GU-Z2026-0055557 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Potgieterstraat 31, 3532VP Utrecht, GU-Z2026-0054719 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Cremerstraat 260, 3532BM Utrecht, GU-Z2026-0055479 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Van Koetsveldstraat 16A, 3532ES Utrecht, GU-Z2026-0053873 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verlengen van tijdelijke vergunning voor buurtevenementen met horeca D3 , Concordiastraat 80 in Utrecht, GU-Z2026-0052411 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie, Bakhuizen van den Brinkstraat 51, 3532GD Utrecht, GU-Z2026-0048071 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het dichtzetten van een balkon aan de achterkant van de woning, Bakhuizen van den Brinkstraat 43, 3532GC Utrecht, GU-Z2025-0041205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie, Bakhuizen van den Brinkstraat 51, 3532GD Utrecht, GU-Z2026-0048071 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cremerstraat 254
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.