Keulsekade 107
3532 AA, Utrecht
Kenmerken
1926
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Keulsekade 107 in Utrecht is een woning gebouwd in 1926 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Keulsekade 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vleutenseweg 201
3532HC Utrecht
€ 425.000
Busken Huetstraat 46
3532GV Utrecht
€ 425.000
Cremerstraat 370
3532BR Utrecht
€ 525.000
Van Koetsveldstraat 38
3532ES Utrecht
€ 498.000
Cremerstraat 166
3532BK Utrecht
€ 450.000
Cremerstraat 184
3532BK Utrecht
€ 489.000
Meer op Keulsekade
Keulsekade 10
Keulsekade 11
Keulsekade 12
Keulsekade 13
Keulsekade 14
Keulsekade 15
Keulsekade 16
Keulsekade 17
Keulsekade 18
Keulsekade 19
Keulsekade 20
Keulsekade 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een opbouw op een bestaande aanbouw, Bataviastraat 54, 3531XG Utrecht, GU-Z2026-0056382 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakopbouw voorgevel, Surinamestraat 121, 3531KK Utrecht, GU-Z2026-0053649 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering voor het splitsen in 3 bedrijfsunits , Keulsekade 118, 3532AB Utrecht, GU-Z2026-0050570 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw over twee bouwlagen, isoleren dak en zonnepanelen, Makassarstraat 67, 3531VL Utrecht, GU-Z2025-0018497 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering tbv drie bedrijfsruimtes, Keulsekade 118, 3532AB Utrecht, GU-Z2026-0050570 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik ten behoeve van horeca in de categorie D3, Laan van Nieuw-Guinea 141, 3531JH Utrecht, GU-Z2026-0050374 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Spinozaweg 33-BS, 3532SB Utrecht, GU-Z2026-0045225 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van een boom, Calderonlaan 19, 3533BD Utrecht, GU-Z2025-0038297 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van een dakterras, Spinozaweg 29-BS, 3532SB Utrecht, GU-Z2026-0042122 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Keulsekade 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.