Majellapark 35
3532 CT, Utrecht
Kenmerken
1950
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Majellapark 35 in Utrecht is een woning gebouwd in 1950 met 134 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Majellapark 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vleutenseweg 395
3532HH Utrecht
€ 695.000
Bakhuizen van den Brinkstraat 16
3532GE Utrecht
€ 675.000
H.J. Schimmelplein 33
3532TG Utrecht
€ 695.000
Jaffastraat 19
3532EL Utrecht
€ 635.000
Van Meursstraat 14
3532CJ Utrecht
€ 669.000
Van Meursstraat 47
3532CH Utrecht
€ 675.000
Meer op Majellapark
Majellapark 1
Majellapark 1
Majellapark 1B
Majellapark 1
Majellapark 2
Majellapark 2
Majellapark 2B
Majellapark 2
Majellapark 3
Majellapark 3B
Majellapark 3
Majellapark 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 50 appartementen, Queridostraat 2, 3532EC Utrecht, GU-Z2026-0056321 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras aan de voorkant van de woning, Cremerstraat 382, 3532BS Utrecht, GU-Z2026-0055885 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant en een loggia aan de achterkant, Van Meursstraat 42, 3532CK Utrecht, GU-Z2026-0048402 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een loggia in het voordak en een dakkapel in het achterdak, Louis Couperusstraat 5-2, 3532CW Utrecht, GU-Z2026-0053877 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 7 airco-units op het dak van het gebouw, Louis Couperusstraat 35, 3532CX Utrecht, GU-Z2026-0053153 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vestigen van een restaurant D3 , plaatsen terras en rookgasafvoer, Surinamestraat 5, 3531KH Utrecht, GU-Z2025-0039223 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik ten behoeve van horeca in de categorie D3, Laan van Nieuw-Guinea 141, 3531JH Utrecht, GU-Z2026-0050374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel, Majellapark 25, 3532CT Utrecht, GU-Z2025-0040917 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Airco units Louis Couperusstraat 35, Louis Couperusstraat 35, 3532CX Utrecht, GU-Z2026-0050001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de kapverdieping en plaatsen van een airco, Heijermansstraat 35, 3532EE Utrecht, GU-Z2025-0040663 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant en een loggia aan de achterkant, Van Meursstraat 42, 3532CK Utrecht, GU-Z2026-0048402 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Majellapark 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.