Thomas à Kempisweg 21
3532 CA, Utrecht
Kenmerken
1938
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Thomas à Kempisweg 21 in Utrecht is een woning gebouwd in 1938 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Thomas à Kempisweg 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cremerstraat 370
3532BR Utrecht
€ 525.000
Van Koetsveldstraat 38
3532ES Utrecht
€ 498.000
Cremerstraat 166
3532BK Utrecht
€ 450.000
Busken Huetstraat 4
3532GV Utrecht
€ 750.000
Cremerstraat 184
3532BK Utrecht
€ 489.000
Cremerstraat 260
3532BM Utrecht
€ 450.000
Meer op Thomas à Kempisweg
Thomas à Kempisweg 3
Thomas à Kempisweg 5
Thomas à Kempisweg 7
Thomas à Kempisweg 9
Thomas à Kempisweg 11
Thomas à Kempisweg 13
Thomas à Kempisweg 15
Thomas à Kempisweg 17
Thomas à Kempisweg 19
Thomas à Kempisweg 23
Thomas à Kempisweg 25
Thomas à Kempisweg 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Cremerstraat 382, 3532BS Utrecht, GU-Z2026-0057302 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras aan de voorkant van de woning, Cremerstraat 382, 3532BS Utrecht, GU-Z2026-0055885 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant en een loggia aan de achterkant, Van Meursstraat 42, 3532CK Utrecht, GU-Z2026-0048402 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Spinozaweg 33-BS, 3532SB Utrecht, GU-Z2026-0045225 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant en een loggia aan de achterkant, Van Meursstraat 42, 3532CK Utrecht, GU-Z2026-0048402 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van een dakterras, Spinozaweg 29-BS, 3532SB Utrecht, GU-Z2026-0042122 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thomas à Kempisweg 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.