Van Koetsveldstraat 57
3532 ER, Utrecht
- Bouwjaar
- 1966
- Gebruiksoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.289 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne B 5830
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Van Koetsveldstraat 57 in Utrecht is een pand uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 18 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Van Koetsveldstraat
Van Koetsveldstraat 1
Van Koetsveldstraat 2
Van Koetsveldstraat 4
Van Koetsveldstraat 5
Van Koetsveldstraat 6
Van Koetsveldstraat 7
Van Koetsveldstraat 8
Van Koetsveldstraat 9
Van Koetsveldstraat 10
€ 1.125.000
Van Koetsveldstraat 11
Van Koetsveldstraat 12
Van Koetsveldstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras en twee buitenunits, Padangstraat 88, 3531TD Utrecht, GU-Z2025-0034050 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Cremerstraat 260, 3532BM Utrecht, GU-Z2026-0055479 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakkapel voorzijde en plaatsen dakkapel achterzijde, Hasebroekstraat 66, 3532GM Utrecht, GU-Z2026-0057671 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Hasebroekstraat 64, 3532GM Utrecht, GU-Z2026-0057670 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, OV het intern verbouwen van de woning met constructieve wijzigingen, Billitonkade 74, 3531TK Utrecht, GU-Z2026-0057506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van twee muurdoorbraken, Jan Pieterszoon Coenstraat 92-BS, 3531EZ Utrecht, GU-Z2026-0054521 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het splitsen van een bestaande woning naar vier appartementen, Van Koetsveldstraat 10, 3532ES Utrecht, GU-Z2026-0043061 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 50 appartementen, Queridostraat 2, 3532EC Utrecht, GU-Z2026-0056321 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het kappen van een boom, Sapoerahof 1, 3531WJ Utrecht, GU-Z2026-0050413 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Cremerstraat 260, 3532BM Utrecht, GU-Z2026-0055479 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van twee muurdoorbraken, Jan Pieterszoon Coenstraat 92-BS, 3531EZ Utrecht, GU-Z2026-0054521 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een woonboot, Billitonkade 160, 3531TN Utrecht, GU-Z2026-0053871 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van warmte-isolatie op de zijgevel, 2e Atjehstraat 55-BS, 3531SR Utrecht, GU-Z2026-0050186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Van Koetsveldstraat 16A, 3532ES Utrecht, GU-Z2026-0053873 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een loggia in het voordak en een dakkapel in het achterdak, Louis Couperusstraat 5-2, 3532CW Utrecht, GU-Z2026-0053877 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 7 airco-units op het dak van het gebouw, Louis Couperusstraat 35, 3532CX Utrecht, GU-Z2026-0053153 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van twee airco's op een woning, Billitonkade 73, 3531TK Utrecht, GU-Z2025-0029991 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Sapoerahof 1, 3531WJ Utrecht, GU-Z2026-0050413 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie, Bakhuizen van den Brinkstraat 51, 3532GD Utrecht, GU-Z2026-0048071 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Airco units Louis Couperusstraat 35, Louis Couperusstraat 35, 3532CX Utrecht, GU-Z2026-0050001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van warmte-isolatie op de zijgevel, 2e Atjehstraat 55-BS, 3531SR Utrecht, GU-Z2026-0050186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, Vleutenseweg 238, 3532HR Utrecht, GU-Z2026-0049084 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het dichtzetten van een balkon aan de achterkant van de woning, Bakhuizen van den Brinkstraat 43, 3532GC Utrecht, GU-Z2025-0041205 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de kapverdieping en plaatsen van een airco, Heijermansstraat 35, 3532EE Utrecht, GU-Z2025-0040663 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie, Bakhuizen van den Brinkstraat 51, 3532GD Utrecht, GU-Z2026-0048071 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Koetsveldstraat 57 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
