Gustav Mahlerstraat 3
3533 GR, Utrecht
Kenmerken
1938
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gustav Mahlerstraat 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1938 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gustav Mahlerstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dantelaan 74
3533VE Utrecht
€ 879.000
Corneillelaan 12
3533CW Utrecht
€ 795.000
Mendelssohnstraat 23
3533XE Utrecht
€ 650.000
Mendelssohnstraat 68
3533XJ Utrecht
€ 925.000
Beethovenlaan 18
3533ET Utrecht
€ 750.000
Chopinstraat 43
3533EK Utrecht
€ 800.000
Meer op Gustav Mahlerstraat
Gustav Mahlerstraat 1
Gustav Mahlerstraat 2
Gustav Mahlerstraat 4
Gustav Mahlerstraat 5
Gustav Mahlerstraat 6
Gustav Mahlerstraat 7
Gustav Mahlerstraat 8
Gustav Mahlerstraat 10
Gustav Mahlerstraat 12
Gustav Mahlerstraat 14
Gustav Mahlerstraat 16
Gustav Mahlerstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van het dak en plaatsen van 2 dakkapellen, Chopinstraat 51, 3533EL Utrecht, GU-Z2026-0057246 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitdiepen vergroten en uitdiepen van de kelderruimte, Robert Schumannstraat 13, 3533GN Utrecht, GU-Z2026-0055451 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een 2-laagse woonark met plat dak, Richard Wagnerlaan 114, 3533GE Utrecht, GU-Z2026-0055191 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een schutting in de voortuin, Chopinstraat 56, 3533EP Utrecht, GU-Z2026-0054834 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het recht optrekken van de achtergevel en het dichtzetten van het balkon, Beethovenlaan 30, 3533EV Utrecht, GU-Z2025-0036535 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het isoleren van de spouwmuur, Mozartlaan 1, 3533GA Utrecht, GU-Z2026-0048531 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van de spouwmuur, Mozartlaan 1, 3533GA Utrecht, GU-Z2026-0048531 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gustav Mahlerstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.