Kennedylaan 452
3533 KN, Utrecht
Kenmerken
2012
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kennedylaan 452 in Utrecht is een woning gebouwd in 2012 met 62 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kennedylaan 452 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrika van Tussenbroeklaan 50
3533SZ Utrecht
€ 425.000
Hendrika van Tussenbroeklaan 26
3533SZ Utrecht
€ 435.000
Hendrika van Tussenbroeklaan 214
3533SZ Utrecht
€ 415.000
Hendrika van Tussenbroeklaan 100
3533SZ Utrecht
€ 400.000
Hendrika van Tussenbroeklaan 118
3533SZ Utrecht
€ 419.000
Hendrika van Tussenbroeklaan 52
3533SZ Utrecht
€ 409.000
Meer op Kennedylaan
Kennedylaan 2
Kennedylaan 3D
Kennedylaan 4
Kennedylaan 5
Kennedylaan 5C
Kennedylaan 5B
Kennedylaan 5A
Kennedylaan 7
Kennedylaan 8
Kennedylaan 9
Kennedylaan 10
Kennedylaan 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de moskee, Attleeplantsoen 37, 3527BA Utrecht, GU-Z2026-0055341 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een schoolgebouw naar culturele broedplaatsen, Attleeplantsoen 39, 3527BA Utrecht, GU-Z2026-0050792 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennedylaan 452
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.