Vlampijpstraat 89
3534 AR, Utrecht
- Bouwjaar
- 1980
- Gebruiksoppervlakte
- 3376 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.210 m²
- Energielabel
- A+
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne B 8166
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vlampijpstraat 89 in Utrecht is een kantoor uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 3376 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Vlampijpstraat
Vlampijpstraat 45
Vlampijpstraat 47
Vlampijpstraat 49
Vlampijpstraat 50
Vlampijpstraat 52
Vlampijpstraat 53D
Vlampijpstraat 53
Vlampijpstraat 53A
Vlampijpstraat 53C
Vlampijpstraat 53B
Vlampijpstraat 55
Vlampijpstraat 57
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk afwijken van de bestemming voor een lustrumfeest, Gietijzerstraat 3, 3534AV Utrecht, GU-Z2026-0057497 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het houden van een 'vermaakje' op 1 augustus 2026, Vlampijpstraat 94, 3534AR Utrecht, GU-Z2026-0056646 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het houden van een 'vermaakje' op 19 september 2026, Vlampijpstraat 94, 3534AR Utrecht, GU-Z2026-0056648 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Cartesiusweg 37, 3534BA Utrecht, GU-Z2026-0053322 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning,het aanvragen van een verruiming gebruik ten behoeve van horeca A1, Vlampijpstraat 74, 3534AR Utrecht , GU-Z2024-0024526 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanvragen van een verruiming gebruik ten behoeve van horeca A1, Vlampijpstraat 74, 3534AR Utrecht , GU-Z2024-0024526 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen aan een dakinstallatie op het CAB- gebouwen, CAB-rondom 90A, 3534BE Utrecht, GU-Z2026-0054288 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het intern uitbreiden van een kinderdagverblijf naar de 1e en 2e verdieping, Vlampijpstraat 78, 3534AR Utrecht, GU-Z2026-0047451 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Cartesiusweg 37, 3534BA Utrecht, GU-Z2026-0053322 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken van omgevingsplan voor het houden van kickboks evenementen, Gietijzerstraat 3, 3534AV Utrecht, GU-Z2026-0044672 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik en interne verbouwing tbv kinderdagverblijf, Vlampijpstraat 78, 3534AR Utrecht, GU-Z2026-0047451 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vlampijpstraat 89 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
