Houtrakgracht 524
3544 SE, Utrecht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Houtrakgracht 524 in Utrecht is een woning gebouwd in 1999 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (28-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Houtrakgracht 524 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melissekade 206
3544CW Utrecht
€ 495.000
Theo van Doesburgstraat 98
3544MH Utrecht
€ 625.000
Renoirhof 23
3544KD Utrecht
€ 650.000
Lavendelstraat 12
3544BC Utrecht
€ 670.000
Slingeraklaan 103
3544SK Utrecht
€ 500.000
Hendrik Werkmanhof 40
3544MB Utrecht
€ 800.000
Meer op Houtrakgracht
Houtrakgracht 101
Houtrakgracht 102
Houtrakgracht 103
Houtrakgracht 104
Houtrakgracht 105
Houtrakgracht 106
Houtrakgracht 107
Houtrakgracht 108
Houtrakgracht 109
Houtrakgracht 110
Houtrakgracht 111
Houtrakgracht 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras op de woning, Skagerraklaan 165, 3544RR Utrecht, GU-Z2026-0050287 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras op de woning, Skagerraklaan 165, 3544RR Utrecht, GU-Z2026-0050287 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering en constructie, Eerste Oosterparklaan 78, 3544AK Utrecht, GU-Z2026-0050603 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een woonunit en een overkapping achter de woning, Hageheldhof 7, 3544VB Utrecht, GU-Z2026-0050165 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een dakopbouw en het realiseren van een dakterras, Skagerraklaan 160, 3544RR Utrecht, GU-Z2026-0044517 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Groenedijk 30, 3544AB Utrecht, GU-Z2025-0035018 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de voorkant van een woning, Skagerraklaan 152 en 154 in Utrecht, GU-Z2025-0040035 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Houtrakgracht 524
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.