Klifrakplantsoen 28
3454 JT, De Meern
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Klifrakplantsoen 28 in De Meern is een woning gebouwd in 1999 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Meern wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Klifrakplantsoen 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Meern. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klifrakplantsoen 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.235 – 551.191
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000
Keerkring 14
3454KX De Meern
€ 525.000
Dampkring 2
3454RD De Meern
€ 615.000
Adriaan Morriënlaan 17
3454LA De Meern
€ 675.000
Evenaar 171
3454SL De Meern
€ 529.000
Aart van der Leeuwlaan 39
3454LB De Meern
€ 545.000
Meer op Klifrakplantsoen
Klifrakplantsoen 1
Klifrakplantsoen 2
Klifrakplantsoen 3
Klifrakplantsoen 4
Klifrakplantsoen 5
Klifrakplantsoen 6
Klifrakplantsoen 8
Klifrakplantsoen 9
Klifrakplantsoen 10
Klifrakplantsoen 11
Klifrakplantsoen 12
Klifrakplantsoen 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de zijkant van de woning, Stobberakplantsoen 52, 3544TE Utrecht, GU-Z2026-0059151 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het opschuiven van een schuifpui naar de achtergevel van de woning, Klifrakplantsoen 112, 3544RB Utrecht, GU-Z2025-0041195 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woonruimte ter plaatse van de carport/berging, Birstumerraklaan 4, 3544TA Utrecht, GU-Z2026-0048259 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de tweede verdieping aan de achterzijde, Stobberakplantsoen 10, 3544TD Utrecht, GU-Z2026-0052866 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woonruimte ter plaatse van de carport/berging, Birstumerraklaan 4, 3544TA Utrecht, GU-Z2026-0048259 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klifrakplantsoen 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klifrakplantsoen 28 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
