Daalseweghof 120
3555 RB, Utrecht
Kenmerken
2000
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 469.500
Laatst verkocht
Daalseweghof 120 in Utrecht is een woning gebouwd in 2000 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.500 (23-02-2026). In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Daalseweghof 120 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van Daalseweghof 120 is in 4 jaar gestegen van € 346.000 naar € 471.000, een stijging van 36.1%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ter Laanstraat 5
3555WB Utrecht
€ 625.000
Minister Talmastraat 61
3555GC Utrecht
€ 410.000
Adriaan Mulderstraat 134
3555BP Utrecht
€ 449.500
Vechtoever 5
3555SX Utrecht
€ 699.500
Mgr. Hoogveldplein 1
3555WN Utrecht
€ 475.000
Gerhardstraat 35
3555WK Utrecht
€ 400.000
Meer op Daalseweghof
Daalseweghof 92
Daalseweghof 94
€ 460.000
Daalseweghof 96
Daalseweghof 98
Daalseweghof 100
Daalseweghof 102
Daalseweghof 104
Daalseweghof 106
Daalseweghof 108
Daalseweghof 110
Daalseweghof 112
Daalseweghof 114
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van twee dakkapellen in het voorgeveldakvlak, Wibautstraat 81, 3555WE Utrecht, GU-Z2026-0053028 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een fietsoverkapping op het voorerf, Daalseweg 221, 3555SV Utrecht, GU-Z2026-0050181 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een inrit en een parkeerplaats in de voortuin, Daalseweg 197, 3555ST Utrecht, GU-Z2026-0048593 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Daalseweghof 120
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.