Obrechtstraat 56
3572 EH, Utrecht
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1860
Bouwjaar
10 m²
Gebruiksoppervlakte
C
Energielabel
Industriefunctie
Gebruiksdoel
Obrechtstraat 56 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1860 met een gebruiksoppervlakte van 10 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Obrechtstraat
Obrechtstraat 1
Obrechtstraat 1
Obrechtstraat 1A
Obrechtstraat 1B
Obrechtstraat 1
Obrechtstraat 2
Obrechtstraat 2
Obrechtstraat 3
€ 1.295.000
Obrechtstraat 3A
Obrechtstraat 4B
Obrechtstraat 4A
Obrechtstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2026-0050412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Bekkerstraat 55, 3572SC Utrecht, GU-Z2026-0056490 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Hennepstraat 14, 3572TS Utrecht, GU-Z2026-0056100 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van de koelinstallatie op het dak van een supermarkt, Biltstraat 90, 3572BH Utrecht, GU-Z2026-0044578 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het optrekken van de achtergevel en het maken van een uitbouw, Steenstraat 2, 3572SX Utrecht, GU-Z2025-0041386 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het veranderen van een raamkozijn naar een deurkozijn, Biltstraat 115, 3572AP Utrecht, GU-Z2026-0054833 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dak en bouwen van een dakkapel, Vlasstraat 4, 3572TT Utrecht, GU-Z2026-0046367 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen/vernieuwen kozijn in voorgevel, Steenstraat 2, 3572SX Utrecht, GU-Z2026-0054345 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Zandhofsestraat 52, 3572GH Utrecht, GU-Z2026-0054209 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dak en bouwen van een dakkapel, Vlasstraat 4, 3572TT Utrecht, GU-Z2026-0045200 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit, Gildstraat 20, 3572EN Utrecht, GU-Z2025-0038479 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het herstellen van een buitentrap aan de voorgevel van een gemeentelijk monument, Obrechtstraat 19, 3572EB Utrecht, GU-Z2026-0053312 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het realiseren van een dakterras op een gemeentelijk monument, Obrechtstraat 19 en 19 BS, 3572EB Utrecht, GU-Z2026-0053558 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het isoleren van het dak en bouwen dakopbouw (klein), Staalstraat 50, 3572RK Utrecht, GU-Z2025-0036895 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw met dakterras en vervangen van een balkon, Obrechtstraat 18, 3572EE Utrecht, GU-Z2026-0050527 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2026-0050412 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik van garage tbv woning en het bouwkundig splitsen, Griftstraat 63, 3572GR Utrecht, GU-Z2026-0048607 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel voorzijde, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2025-0033749 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Bekkerstraat 72, 3572SK Utrecht, GU-Z2025-0038419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Goedestraat 68, 3572RW Utrecht, GU-Z2025-0034813 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een buiten-unit, Griftstraat 40, 3572GW Utrecht, GU-Z2026-0047216 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS