Ina Boudier-Bakkerlaan 77
3582 VW, Utrecht
Kenmerken
1966
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ina Boudier-Bakkerlaan 77 in Utrecht is een woning gebouwd in 1966 met 60 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ina Boudier-Bakkerlaan 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Israëlslaan 2
3582HJ Utrecht
€ 429.000
Rubenslaan 63
3582JC Utrecht
€ 389.500
Rubenslaan 81
3582JE Utrecht
€ 395.000
Rubenslaan 47
3582JA Utrecht
€ 399.000
Rubenslaan 71
3582JD Utrecht
€ 389.000
Rubenslaan 79
3582JE Utrecht
€ 395.000
Meer op Ina Boudier-Bakkerlaan
Ina Boudier-Bakkerlaan 1
Ina Boudier-Bakkerlaan 3
Ina Boudier-Bakkerlaan 7
Ina Boudier-Bakkerlaan 14J
Ina Boudier-Bakkerlaan 14B
Ina Boudier-Bakkerlaan 14E
Ina Boudier-Bakkerlaan 14N
Ina Boudier-Bakkerlaan 14L
Ina Boudier-Bakkerlaan 14A
€ 239.000
Ina Boudier-Bakkerlaan 14
Ina Boudier-Bakkerlaan 14M
Ina Boudier-Bakkerlaan 14C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een appartementengebouw, Gansstraat 158, 3582EP Utrecht, GU-Z2025-0040632 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: Central Park 2026, Park Transwijk in Utrecht, GU-Z2026-0048844 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ina Boudier-Bakkerlaan 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.