Utrecht

Postcode 3582, Utrecht

78 straten in postcodegebied 3582

5.009

Adressen

166

Verkocht (2 jaar)

€ 523.753

Gem. verkoopprijs

113 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3582 in Utrecht telt 5.009 adressen verdeeld over 78 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 523.753. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 113 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3582 zijn de afgelopen twee jaar 166 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3582 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 78 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3582

Abstederdijk 363 Abstederhof 31 Albatrosstraat 99 Alkhof 23 Boomstraat 65 Bosboomstraat 36 Bosch van Drakesteinlaan 16 Breitnerlaan 21 Brugsteeg 20 Burgemeester Annie Brouwerlaan 82 Burgemeester Fockema Andreaelaan 146 Burgemeester Fockema Andreaeplein 470 Burgemeester ter Pelkwijklaan 282 Duikerstraat 33 Eendstraat 12 Equatorplein 14 Flamingostraat 45 Fransestraat 40 Fuuthof 22 Gabriëllaan 4 Gansstraat 249 Gruttostraat 37 IJsvogelhof 18 Ina Boudier-Bakkerhof 65 Ina Boudier-Bakkerlaan 339 Israëlslaan 65 Jupiterstraat 23 Keerkringplein 28 Kerksteeg 1 Komeetstraat 53 Koningsweg 187 Kovelaarstraat 49 Kozakkenweg 24 Kranenburgerweg 23 Krommerijn 136 Laan van Soestbergen 52 Ledig Erf 18 Lepelaarstraat 66 Lodewijk Napoleonplantsoen 202 Looierstraat 26 Maliesingel 48 Mantelmeeuwhof 10 Marislaan 28 Markstraat 58 Marsstraat 14 Meerkoethof 19 Meridiaanstraat 30 Mesdaglaan 1 Minhof 40 Minkade 32 Minstraat 88 Neptunusstraat 53 Notebomenhof 25 Notebomenlaan 142 Ooievaarhof 23 Oosterkade 36 Orionstraat 29 Oude Houtensepad 74 Pelikaanstraat 81 Piet Heinstraat 36 Poolsterhof 1 Roerdompstraat 6 Rubenslaan 202 Saturnusstraat 54 Siriusstraat 10 Snipstraat 37 Sternstraat 24 Stormvogelhof 12 Tamboersdijk 17 Tolsteegsingel 107 Van de Hulsthof 22 Visarendhof 15 Vredesteeg 13 Waterhoenhof 47 Wulpstraat 49 Zeekoethof 5 Zeemeeuwhof 17 Zenithstraat 19

Kaart 3582 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3582 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gansstraat 36E

3582EH Utrecht

2026
36 m²

Gansstraat 36

3582EH Utrecht

2026
48 m²

Gansstraat 36C

3582EH Utrecht

2026
36 m²

Gansstraat 36A

3582EH Utrecht

2026
72 m²

Gansstraat 36D

3582EH Utrecht

2026
48 m²

Gansstraat 36B

3582EH Utrecht

2026
48 m²

Gansstraat 143J

3582EG Utrecht

2026
30 m²

Gansstraat 143E

3582EG Utrecht

2026
73 m²

Gansstraat 143H

3582EG Utrecht

2026
30 m²

Gansstraat 143K

3582EG Utrecht

2026
33 m²

Postcodes in de buurt van 3582

3583

2,761 adressen

3581

4,984 adressen

3584

4,106 adressen

3585

557 adressen

3573

2,239 adressen

3572

5,841 adressen

3571

4,872 adressen

3566

152 adressen

3565

572 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 166 woningen verkocht in Utrecht (3582).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3582) is € 523.753 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling