Utrecht

Postcode 3581, Utrecht

90 straten in postcodegebied 3581

4.984

Adressen

243

Verkocht (2 jaar)

€ 651.910

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3581 in Utrecht telt 4.984 adressen verdeeld over 90 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 651.910. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3581 zijn de afgelopen twee jaar 243 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3581 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 90 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3581

1e Korte Baanstraat 7 2e Korte Baanstraat 10 A.R. Falckstraat 7 Adriaanstraat 112 Albrachthof 27 Appelstraat 17 Aurorastraat 23 Baanstraat 40 Badstraat 7 Bankstraat 49 Beekstraat 14 Beukstraat 75 Bloemstraat 97 Bloesemstraat 49 Bolstraat 85 Braamstraat 39 Burgemeester Reigerstraat 178 Deken Roesstraat 34 Doornstraat 24 Eikstraat 79 Emmalaan 45 Gasthuisstraat 48 Haagstraat 56 Helmstraat 1 Hofstraat 31 Homeruslaan 125 Hovenstraat 17 Hugo de Grootstraat 57 Hulststraat 19 Iepstraat 35 J.M. Kemperstraat 16 Jachtstraat 3 Johan de Wittstraat 16 Johan van Oldenbarneveltlaan 5 Joke Smitplein 124 Julianalaan 13 Kerkdwarsstraat 35 Kerkstraat 115 Kersstraat 35 Kruisdwarsstraat 29 Kruisstraat 112 Kweekstraat 6 Lindestraat 48 Maliebaan 288 Maliebaanstation 2 Maliesingel 94 Maliestraat 52 Mecklenburglaan 22 Mgr. van de Weteringstraat 238 Minervaplein 48 Moesstraat 19 Mulderstraat 53 Museumlaan 2 Nachtegaalstraat 234 Nicolaasweg 171 Oorsprongpark 11 Oosterstraat 55 Oudwijk 64 Oudwijkerdwarsstraat 153 Oudwijkerlaan 59 Oudwijkerveldstraat 151 Paarlstraat 24 Pallaesstraat 21 Parkstraat 60 Prinsenstraat 68 Ramstraat 46 Renstraat 28 Schelpstraat 17 Schoolplein 14 Schoolstraat 56 Steven Butendiekplateau 45 Steven Butendiekplein 30 Sweelinckstraat 53 Thinsstraat 22 Tulpstraat 75 Van Alphenplein 15 Van Alphenstraat 78 Van der Duijnstraat 13 Van Hogendorpstraat 27 Van Lidth de Jeudestraat 27 Van Limburg Stirumplein 2 Van Limburg Stirumstraat 31 Vlietstraat 29 Wagendwarsstraat 73 Wagenstraat 39 Wilhelminapark 88 Wittevrouwensingel 67 Wolter Heukelslaan 98 Zonnehof 13 Zonstraat 145

Kaart 3581 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3581 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Maliestraat 8A

3581SL Utrecht

2026
52 m²

Baanstraat 9A

3581VS Utrecht

2025
100 m²

Schoolstraat 39

3581PR Utrecht

2024
76 m²

Schoolstraat 41

3581PR Utrecht

2024
56 m²

Bloesemstraat 16

3581XC Utrecht

2019
35 m² Appartement Label A

Bloesemstraat 18

3581XC Utrecht

2019
34 m² Appartement Label A

Bloesemstraat 20

3581XC Utrecht

2019
34 m² Appartement Label A

Bloesemstraat 22

3581XC Utrecht

2019
32 m² Appartement Label A

Bloesemstraat 24

3581XC Utrecht

2019
31 m² Appartement Label A

Maliebaan 71-9

3581CG Utrecht

2019
66 m² Appartement Label A+

Postcodes in de buurt van 3581

3582

5,009 adressen

3583

2,761 adressen

3584

4,106 adressen

3585

557 adressen

3573

2,239 adressen

3572

5,841 adressen

3571

4,872 adressen

3566

152 adressen

3565

572 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 243 woningen verkocht in Utrecht (3581).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3581) is € 651.910 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling