Utrecht

Postcode 3584, Utrecht

75 straten in postcodegebied 3584

4.106

Adressen

51

Verkocht (2 jaar)

€ 642.193

Gem. verkoopprijs

428 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3584 in Utrecht telt 4.106 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 642.193. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 428 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3584 zijn de afgelopen twee jaar 51 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3584 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3584

Albert van Dalsumlaan 311 Archimedeslaan 7 Biltsestraatweg 10 Bisschopssteeg 351 Bolognalaan 5 Budapestlaan 5 Bunnikseweg 1 Caesarlaan 5 Cambridgelaan 1182 Campusplein 33 Cicerolaan 17 Cor Ruyslaan 19 Daltonlaan 7 Dirk Wittelaan 11 Eduard Verkadelaan 72 Elmarelaan 12 Enny Vredelaan 50 Erasmuslaan 9 Esther de Boer-van Rijklaan 21 Euclideslaan 51 Fie Carelsenlaan 26 Fien de la Marlaan 24 Galileïlaan 2 Genèvelaan 2 Heidelberglaan 16 Herculeslaan 95 Herculesplein 118 Herodotuslaan 1 Hoofddijk 7 Horatiuslaan 12 Jan Muschlaan 3 Jenalaan 3 Johan Buziaulaan 18 Kriekenpitplein 137 Kromhoutweg 43 Leuvenlaan 3 Leuvenplein 318 Limalaan 1 Limapad 401 Liviuslaan 3 Louis Bouwmeesterlaan 53 Louis Saalbornlaan 20 Lundlaan 4 Magda Janssenslaan 26 Maupertuusplein 2 Merkesstraat 18 Münsterlaan 3 Newtonlaan 15 Offerhausweg 2 Oostbroekselaan 9 Ovidiuslaan 15 Padualaan 6 Paul Huflaan 28 Platolaan 12 Princetonlaan 5 Princetonplein 2 Prins Hendriklaan 28 Pythagoraslaan 72 Rijnsoever 5 Rika Hopperlaan 20 Salamancapad 202 Sophocleslaan 4 Sorbonnelaan 4 Tacituslaan 8 Terentiuslaan 5 Toulouselaan 2 Universiteitsweg 5 Uppsalalaan 11 Varrolaan 3 Vergiliuslaan 13 Weg naar Rhijnauwen 20 Weg tot de Wetenschap 6 Wim Sonneveldlaan 45 Xenophonlaan 3 Yalelaan 18

Kaart 3584 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3584 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Cambridgelaan 905

3584DW Utrecht

2026
240 m²

Cambridgelaan 907

3584DW Utrecht

2026
261 m²

Cambridgelaan 909

3584DW Utrecht

2026
240 m²

Cambridgelaan 911

3584DW Utrecht

2026
261 m²

Cambridgelaan 913

3584DW Utrecht

2026
240 m²

Cambridgelaan 915

3584DW Utrecht

2026
261 m²

Cambridgelaan 917

3584DW Utrecht

2026
240 m²

Cambridgelaan 919

3584DW Utrecht

2026
261 m²

Cambridgelaan 921

3584DW Utrecht

2026
240 m²

Cambridgelaan 923

3584DW Utrecht

2026
261 m²

Postcodes in de buurt van 3584

3585

557 adressen

3583

2,761 adressen

3582

5,009 adressen

3581

4,984 adressen

3573

2,239 adressen

3572

5,841 adressen

3571

4,872 adressen

3566

152 adressen

3565

572 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 51 woningen verkocht in Utrecht (3584).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3584) is € 642.193 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling