Utrecht

Postcode 3583, Utrecht

39 straten in postcodegebied 3583

2.761

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 756.301

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3583 in Utrecht telt 2.761 adressen verdeeld over 39 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 756.301. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3583 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3583 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 39 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3583

Adriaen van Ostadelaan 268 Albert Neuhuysstraat 62 Antoniushof 159 Dillenburgstraat 28 Ferdinand Bolstraat 81 Frans Halsstraat 81 Frederik Hendrikstraat 142 Gabriël Metsustraat 40 Gerard Doustraat 48 Gerrit Rietveldhof 52 Govert Flinckstraat 22 Graaf Adolfstraat 29 Hendrick de Keyserstraat 89 Herman Saftlevenstraat 31 Hobbemastraat 47 Jacob van Ruisdaelstraat 121 Jan van Scorelstraat 184 Johan Willem Frisostraat 26 Johannes Vermeerstraat 19 Koningslaan 106 Laan van Minsweerd 93 Louise de Colignystraat 11 Mauritsstraat 124 Nassaustraat 54 Paulus Potterstraat 49 Pieter Breughelstraat 36 Pieter de Hooghstraat 53 Pieter Saenredamstraat 59 Prins Hendriklaan 84 Prinses Marijkelaan 7 Prinsesselaan 5 Rembrandtkade 83 Stadhouderslaan 126 Stadionlaan 96 Stolberglaan 27 Van der Helststraat 35 Vossegatselaan 121 Waldeck Pyrmontkade 20 Willem de Zwijgerstraat 43

Kaart 3583 Utrecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3583 Utrecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vossegatselaan 22E

3583RT Utrecht

2014
28 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 22

3583RT Utrecht

2014
89 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 22C

3583RT Utrecht

2014
64 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 22A

3583RT Utrecht

2014
29 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 22B

3583RT Utrecht

2014
29 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 22D

3583RT Utrecht

2014
29 m² Appartement Label A

Vossegatselaan 24A

3583RT Utrecht

2014
22 m² Appartement

Vossegatselaan 24

3583RT Utrecht

2014
56 m² Appartement

Vossegatselaan 24B

3583RT Utrecht

2014
21 m² Appartement

Vossegatselaan 24C

3583RT Utrecht

2014
51 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 3583

3584

4,106 adressen

3582

5,009 adressen

3585

557 adressen

3581

4,984 adressen

3573

2,239 adressen

3572

5,841 adressen

3571

4,872 adressen

3566

152 adressen

3565

572 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 123 woningen verkocht in Utrecht (3583).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrecht (3583) is € 756.301 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling