Schoolstraat 39
3581 PR, Utrecht
- Bouwjaar
- 1870
- Gebruiksoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede B 7187
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Schoolstraat 39 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1870 met een gebruiksoppervlakte van 140 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + winkelfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1870, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 887.904 – 1.029.816
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijf naar woning en het splitsen van de bovenwoning, Jeruzalemstraat 14, 3512KX Utrecht, GU-Z2026-0071864 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Hieronymusplantsoen 10, 3512KV Utrecht, GU-Z2026-0067573 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van een muurschildering, Schoolstraat 1, 3581PM Utrecht, GU-Z2026-0065913 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de voordeur, maken van interne doorbraak en plaatsen schuifdeur, Parkstraat 16, 3581PJ Utrecht, GU-Z2026-0070919 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Nachtegaalstraat 84, 3581AN Utrecht, GU-Z2026-0070927 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Mulderstraat 49-BS, 3581GP Utrecht, GU-Z2026-0070336 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw en vrijstaand bijbehorend bouwwerk achter de woning, Maliebaan 32, 3581CR Utrecht, GU-Z2026-0044928 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een airco op het dak van een bedrijfspand, Kerkstraat 19E, 3581RA Utrecht, GU-Z2026-0069580 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van zonneschermen met reclame, Nachtegaalstraat 64, 3581AM Utrecht, GU-Z2026-0069046 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het wijzigen van brandveiligheidsvoorzieningen (droge blusleiding verwijderen), Maliebaan 53A, 3581CD Utrecht, GU-Z2026-0061189 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een beeld van Kardinaal de Jong in de openbare ruimte, Maliebaan, nabij huisnummer 40, in Utrecht, GU-Z2026-0064250 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Hieronymusplantsoen 10, 3512KV Utrecht, GU-Z2026-0067573 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Parkstraat 16, 3581PJ Utrecht, GU-Z2026-0058922 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een muurschildering, Schoolstraat 1, 3581PM Utrecht, GU-Z2026-0065913 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Nachtegaalstraat 8, 3581AG Utrecht, GU-Z2026-0060875 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbreden van de toegang naar het dak, Mulderstraat 45-BS, 3581GP Utrecht, GU-Z2026-0065039 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het plaatsen van een hybride warmtepomp en airco, Mgr. van de Weteringstraat 40, 3581EJ Utrecht, GU-Z2024-0032816 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een poort in de erfafscheiding, Joke Smitplein 11A in Utrecht, GU-Z2026-0059718 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van drie zonneschermen, Kromme Nieuwegracht 52-BS, 3512HK Utrecht, GU-Z2026-0055160 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de zonwering met reclame, Nachtegaalstraat 64, 3581AM Utrecht, GU-Z2026-0062684 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van airco-installaties op het dak, Nachtegaalstraat 22, 3581AH Utrecht, GU-Z2026-0047620 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van brandveiligheidsvoorzieningen (droge blusleiding verwijderen), Maliebaan 53A, 3581CD Utrecht, GU-Z2026-0061189 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Nachtegaalstraat 8, 3581AG Utrecht, GU-Z2026-0060875 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een poort in de erfafscheiding, Ingetekende geometrie, GU-Z2026-0059718 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Nachtegaalstraat 84-90, 3581AN Utrecht, GU-Z2026-0048872 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schoolstraat 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox