Maliesingel 3
3581 BA, Utrecht
Kenmerken
1931
Bouwjaar
274 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Maliesingel 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1931 met 274 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 274 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maliesingel 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ramstraat 21
3581HC Utrecht
€ 1.500.000
Wilhelminapark 5
3581NA Utrecht
€ 750.000
Oudwijk 17
3581TG Utrecht
€ 1.200.000
Nachtegaalstraat 75
3581AE Utrecht
€ 539.000
Maliebaan 121
3581CK Utrecht
€ 1.650.000
Meer op Maliesingel
Maliesingel 2
Maliesingel 4
Maliesingel 5
Maliesingel 6
Maliesingel 7
Maliesingel 8
Maliesingel 9
Maliesingel 10
Maliesingel 11
Maliesingel 11A
Maliesingel 12A
Maliesingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van een hekwerk , Joke Smitplein 25, 3581PZ Utrecht, GU-Z2026-0051787 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een entresolvloer, Lucasbolwerk 18B, 3512EH Utrecht, GU-Z2026-0056240 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van een dokterspraktijk, Ambachtstraat 12, 3512ES Utrecht, GU-Z2026-0045899 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Lucasbolwerk 18B, 3512EH Utrecht, GU-Z2026-0055424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van de voorgevel, Kromme Nieuwegracht 54, 3512HK Utrecht, GU-Z2026-0054530 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van drie zonneschermen, Kromme Nieuwegracht 52-BS, 3512HK Utrecht, GU-Z2026-0055160 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Kromme Nieuwegracht 16, 3512HH Utrecht, GU-Z2026-0043500 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Keizerstraat 16, 3512EB Utrecht, GU-Z2026-0049507 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van een deel van de riolering van een kerk, Pieterskerkhof 3, 3512JR Utrecht, GU-Z2026-0050320 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand naar 5 woningen , Schoolstraat 38, 3581PW Utrecht, GU-Z2026-0051839 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van het voegwerk van een gedeelte van de achtergevel, Muntstraat 7, 3512ET Utrecht, GU-Z2026-0047187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk , Joke Smitplein 25, 3581PZ Utrecht, GU-Z2026-0051787 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Nachtegaalstraat 16, 3581AG Utrecht, GU-Z2026-0046362 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het transformeren van bestaand winkelpand naar horeca D2, Nachtegaalstraat 8, 3581AG Utrecht, GU-Z2026-0051447 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een rijksmonumentaal pand naar 12 appartementen, Muntstraat 5, 3512ET Utrecht, GU-Z2025-0039888 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een deel van de riolering van een kerk, Pieterskerkhof 3, 3512JR Utrecht, GU-Z2026-0050320 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Keizerstraat 16, 3512EB Utrecht, GU-Z2026-0049507 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakopbouw aan de achterzijde, Mulderstraat 2-BS, 3581GR Utrecht, GU-Z2026-0049353 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de indeling en van de draagconstructie, Nachtegaalstraat 29, 3581AB Utrecht, GU-Z2026-0045715 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Keizerstraat 16, 3512EB Utrecht, GU-Z2026-0049021 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Kruisstraat 309, 3581GK Utrecht, GU-Z2026-0048810 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van 24 kozijnen in de voorgevel, Nachtegaalstraat 16, 3581AG Utrecht, GU-Z2026-0045686 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Keizerstraat 16, 3512EB Utrecht, GU-Z2026-0048556 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van airco-installaties op het dak, Nachtegaalstraat 22, 3581AH Utrecht, GU-Z2026-0047620 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maliesingel 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.