Oude Houtensepad 76
3582 CX, Utrecht
Kenmerken
1920
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oude Houtensepad 76 in Utrecht is een woning gebouwd in 1920 met 124 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1920) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oude Houtensepad 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Soestbergen 19
3582SR Utrecht
€ 565.000
Pelikaanstraat 24
3582SC Utrecht
€ 469.000
Abstederdijk 133
3582BE Utrecht
€ 550.000
Lepelaarstraat 3
3582SK Utrecht
€ 349.000
Tolsteegsingel 28
3582AG Utrecht
€ 998.000
Abstederdijk 34
3582BM Utrecht
€ 469.000
Meer op Oude Houtensepad
Oude Houtensepad 1
Oude Houtensepad 2
Oude Houtensepad 3
Oude Houtensepad 5
Oude Houtensepad 6N
Oude Houtensepad 6K
Oude Houtensepad 6J
Oude Houtensepad 6E
Oude Houtensepad 6D
Oude Houtensepad 6B
Oude Houtensepad 6A
Oude Houtensepad 6G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde , Gemsstraat 1, 3523SW Utrecht, GU-Z2026-0051783 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde , Gemsstraat 1, 3523SW Utrecht, GU-Z2026-0051783 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een boksschool in een bestaand bedrijfsgebouw, Koningsweg 19, 3582GA Utrecht, GU-Z2026-0049256 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het transformeren van een bedrijf tot woning, Kovelaarstraat 13A, 3582GN Utrecht, GU-Z2025-0033297 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een zelfstandige woning naar kamersgewijs verhuurde woning, Koningsweg 19, 3582GA Utrecht, GU-Z2026-0047765 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Houtensepad 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.