Pieter Saenredamstraat 2
3583 TC, Utrecht
Kenmerken
1915
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pieter Saenredamstraat 2 in Utrecht is een woning gebouwd in 1915 met 183 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Pieter Saenredamstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadhouderslaan 90
3583JM Utrecht
€ 1.200.000
Rembrandtkade 32
3583TN Utrecht
€ 1.195.000
Nassaustraat 41
3583XD Utrecht
€ 975.000
Adriaen van Ostadelaan 52
3583AK Utrecht
€ 545.000
Albert Neuhuysstraat 14
3583SW Utrecht
€ 1.395.000
Mauritsstraat 20
3583HP Utrecht
€ 1.195.000
Meer op Pieter Saenredamstraat
Pieter Saenredamstraat 1
Pieter Saenredamstraat 3
Pieter Saenredamstraat 4
Pieter Saenredamstraat 5
Pieter Saenredamstraat 6
Pieter Saenredamstraat 7
Pieter Saenredamstraat 7
Pieter Saenredamstraat 8
Pieter Saenredamstraat 9
Pieter Saenredamstraat 9
Pieter Saenredamstraat 10
Pieter Saenredamstraat 11
€ 600.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tijdelijke zorgunit op het achtererf van de woning, Willem de Zwijgerstraat 23, 3583HB Utrecht, GU-Z2026-0048074 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op de achteraanbouw, Pieter Saenredamstraat 7-BS, 3583TA Utrecht, GU-Z2026-0056923 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren van een houten schut aan de Rembrandtkade, Minstroom, nabij Rembrandtkade 3 in Utrecht, GU-Z2026-0047753 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een speelplek in het Wilhelminapark, Wilhelminapark 68, Utrecht, GU-Z2026-0051455 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: Chilldag Wilhelminapark 2026 , Wilhelminapark, GU-Z2026-0052912 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een speelplek in het Wilhelminapark, Wilhelminapark 68, Utrecht, GU-Z2026-0051455 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Prins Hendriklaan 19, 3583EB Utrecht, GU-Z2026-0046965 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Hobbemastraat 28, 3583CZ Utrecht, GU-Z2026-0049933 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de kleur van de entreepui, Paulus Potterstraat 16, 18 en 20 3583SN Utrecht, GU-Z2026-0048447 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Willem de Zwijgerstraat 23, 3583HB Utrecht, GU-Z2026-0048074 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van een houten schut aan de Rembrandtkade, Minstroom, nabij Rembrandtkade 3 in Utrecht, GU-Z2026-0047753 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Saenredamstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.