Stadhouderslaan 101
3583 JG, Utrecht
Kenmerken
1903
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Stadhouderslaan 101 in Utrecht is een woning gebouwd in 1903 met 68 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stadhouderslaan 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Scorelstraat 9
3583CJ Utrecht
€ 500.000
Prins Hendriklaan 21
3583EB Utrecht
€ 450.000
Pieter de Hooghstraat 2
3583RJ Utrecht
€ 450.000
Ferdinand Bolstraat 23
3583AP Utrecht
€ 539.000
Govert Flinckstraat 2
3583RK Utrecht
€ 545.000
Adriaen van Ostadelaan 101
3583AD Utrecht
€ 450.000
Meer op Stadhouderslaan
Stadhouderslaan 1
Stadhouderslaan 2
€ 225.000
Stadhouderslaan 2C
Stadhouderslaan 2B
Stadhouderslaan 2A
Stadhouderslaan 2
Stadhouderslaan 2D
Stadhouderslaan 3
€ 1.500.000
Stadhouderslaan 4B
Stadhouderslaan 4C
Stadhouderslaan 4
Stadhouderslaan 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tijdelijke zorgunit op het achtererf van de woning, Willem de Zwijgerstraat 23, 3583HB Utrecht, GU-Z2026-0048074 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren van een houten schut aan de Rembrandtkade, Minstroom, nabij Rembrandtkade 3 in Utrecht, GU-Z2026-0047753 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak, Frederik Hendrikstraat 128-BS, 3583VR Utrecht, GU-Z2026-0051887 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een speelplek in het Wilhelminapark, Wilhelminapark 68, Utrecht, GU-Z2026-0051455 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: Chilldag Wilhelminapark 2026 , Wilhelminapark, GU-Z2026-0052912 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met dakterras, Frederik Hendrikstraat 147, 3583VK Utrecht, GU-Z2026-0051904 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak, Frederik Hendrikstraat 128-BS, 3583VR Utrecht, GU-Z2026-0051887 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een speelplek in het Wilhelminapark, Wilhelminapark 68, Utrecht, GU-Z2026-0051455 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Prins Hendriklaan 19, 3583EB Utrecht, GU-Z2026-0046965 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een kantoor naar kantoor en 2 woningen, Stadhouderslaan 43, 3583JC Utrecht, GU-Z2026-0049260 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Willem de Zwijgerstraat 23, 3583HB Utrecht, GU-Z2026-0048074 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van een houten schut aan de Rembrandtkade, Minstroom, nabij Rembrandtkade 3 in Utrecht, GU-Z2026-0047753 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhouderslaan 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.