Wonen in Wijk 03 Overvecht, Utrecht

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Overvecht. Wijk 03 Overvecht ligt in Utrecht.

Kerncijfers Wijk 03 Overvecht

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

19.508

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

112 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Overvecht telt circa 19.508 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 03 Overvecht

Op basis van 338 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

338

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 4.450

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Overvecht

323 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Polderweg 3 2e Polderweg 4 Acapulcodreef 68 Achillesdreef 12 Adonisdreef 12 Agamemnondreef 18 Agavedreef 91 Aidadreef 74 Ajaxdreef 24 Albert Schweitzerdreef 1 Aleppodreef 28 Amazonedreef 48 Ammandreef 1 Andesdreef 31 Androsdreef 97 Ankaradreef 174 Anna Boleyndreef 25 Anna van Burendreef 39 Anna van Saksendreef 25 Aphroditedreef 24 Apollodreef 110 Arabelladreef 78 Argentiniëdreef 77 Argonautendreef 18 Ariadnedreef 12 Arizonadreef 3 Arkansasdreef 56 Arnodreef 91 Arubadreef 46 Atlasdreef 145 Aymaradreef 33 Bagdaddreef 27 Bahamadreef 14 Baltimoredreef 4 Bangkokdreef 124 Bastionweg 1 Beiroetdreef 7 Berezinadreef 24 Beyaertdreef 2 Bisschop Tulpijndreef 108 Bitadreef 110 Boadreef 34 Bogotadreef 25 Boliviadreef 57 Bombaydreef 47 Bonairedreef 21 Bostondreef 54 Brailledreef 5 Brandenburchdreef 100 Braziliëdreef 69 Broekhuysendreef 30 Bruisdreef 174 Butterflydreef 6 Californiëdreef 36 Camera Obscuradreef 102 Campinasdreef 23 Camposdreef 90 Cantondreef 65 Caracasdreef 13 Carmendreef 1 Carnegiedreef 2 Cayennedreef 52 Centaurusdreef 119 Charlotte van Bourbondreef 39 Cheopsdreef 9 Chicagodreef 8 Chilidreef 89 Cleopatradreef 264 Cobradreef 27 Colombiadreef 13 Coloradodreef 24 Costa Ricadreef 176 Cubadreef 29 Cupidodreef 12 Dallasdreef 5 Damascusdreef 20 Danangdreef 41 De Charmantedreef 19 Denverdreef 9 Detroitdreef 4 Dianadreef 49 Dommeringdreef 229 Donaudreef 62 Dorbeendreef 174 Drielenborchdreef 44 Ebrodreef 75 Edmontondreef 12 Einsteindreef 214 El Salvadordreef 11 Elbedreef 114 Esmoreitdreef 4 Eufraatdreef 2 Euterpedreef 73 Falklanddreef 174 Fanny Blankers-Koendreef 13 Faraodreef 17 Faustdreef 229 Fazendadreef 44 Fenny de Soet-Ten Boschdreef 13 Fideliodreef 30

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?